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京城樓市悄現首套房利率優惠

2012年03月21日08:19    來源:《北京日報》     手機看新聞

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  在監管層表態支持首套需求以及銀行年初信貸額度充裕的背景之下,北京各家銀行針對首套房的利率優惠面悄然擴大。

  昨日,記者走訪多家銀行了解到,包括建行、中行以及郵儲、農行等多家銀行均以不同形式對首套房貸給出了利率優惠。此外,來自工行內部的消息也顯示,目前工行也正在研究首套房貸利率適度優惠的政策。

  “如果您個人信用記錄優良,職業穩定,那麼首套房貸利率確實可以打9折。”昨日,建行北京分行一位個貸客戶經理表示,獲得9折優惠需要客戶有建行信用卡,而且審批時間會比基准利率的要長一些。此外,中國銀行王府井支行的一位客戶經理也表示,銀行會根據客戶信用記錄、首付款比例、收入負比、所購房屋類型、客戶職業穩定性等進行綜合評定,可以給予一定的優惠。

  “一個月以前,首套房貸利率能打折的銀行還很少,現在選擇范圍要大得多。”某房產中介望京分店的店長李先生告訴記者,除了建行、中行之外,包括郵政儲蓄銀行、農業銀行華夏銀行等多家銀行也在部分合作客戶中拿出了優惠政策,優惠利率一般在9折左右。“有這樣的利好刺激,最近看房的人明顯多了,成交量也比過年之前高出不少。”

  今年3月初,中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行共同研究差別化房貸政策,其中提到“切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,合理權衡定價,在基准利率之內根據風險原則合理定價。”這也是四大行首次公開表態稱,首套房貸利率將不高於基准利率。

  而在不到一個月的時間裡,隨著銀行信貸額度的增加,銀行房貸政策再次發生微妙變化。

  “目前我們還沒有接到總行通知。”昨日,工行北京分行相關負責人表示,工行首套房貸政策依然執行基准利率,目前總行正在對房貸利率政策如何調整進行考慮。

  銀行業人士表示,首套房貸利率悄然回歸基准利率的原因是銀行年初額度寬鬆,並且下達了新一年的信貸指標,因此貸款門檻相應降低。偉嘉安捷數據統計顯示,初春三月上旬首套房貸利率優惠政策,刺激北京房貸市場交易量首現“小陽春”,環比上月增長22%。(記者 楊汛)
(責任編輯:聶叢笑)

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