北京一季度房價繼續回落 “降價換量”項目增多--財經--人民網
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北京一季度房價繼續回落 “降價換量”項目增多

2012年04月09日08:01    來源:人民網-《人民日報》     手機看新聞

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  本報北京4月8日電  (記者余榮華)北京房地產業協會4月7日發布一季度房價數據,顯示北京房價繼續保持回落態勢。

  數據顯示,一季度,北京全市新建普通住房成交1.6萬套,佔到新建住房的88.9%﹔成交均價每平方米12326元,比去年同期下降20.7%,比去年全年下降6.4%。

  2011年,北京市發布了“新建普通住房價格與2010年相比穩中有降”的年度房價控制目標,並圓滿實現。

  “今年北京市普通住房價格仍在保持持續下降的態勢。”北京房協秘書長陳志介紹,從市場交易主要購買人群看,九成都是首次置業。投資投機性需求繼續得到抑制。

  同時,一季度,北京全市新建商品住房成交181萬平方米、1.8萬套,同比分別減少19.6%、14.2%,總體處於低位水平﹔成交均價每平方米19516元,同比下降19.4%,繼續回落。分區縣看,北京市有11個區縣新建商品住房成交均價同比下降,其中豐台、順義、石景山、通州、昌平、大興六區降幅均在15%以上。

  “降價換量”項目增多、力度加大,以及部分剛性自住需求釋放,帶動市場成交有所回升。據了解,今年以來,北京簽約10套以上的59個項目中,有41個、70%的項目在去年調低入市價格的基礎上進一步加大折扣力度,促進了銷售。如順義區一個項目去年全年銷售不足三成,今年售價下調了20%以上,降為每平方米1.2萬元,很快售罄。

(責任編輯:聶叢笑)

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