拆遷款免征個稅 用拆遷款買房免征契稅--財經--人民網
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拆遷款免征個稅 用拆遷款買房免征契稅

董長青

2012年04月18日08:07    來源:《北京日報》     手機看新聞

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  2011年所得12萬元以上納稅人個人自行辦理納稅申報工作已於3月底結束,北京市地稅局局長王曉明昨天首次透露,截至3月底,北京年所得12萬元以上的納稅人自行申報的人數達到74.5萬人,比去年的申報人數增長了25%。

  在參加北京城市服務管理廣播“市民對話一把手”節目時,王曉明做出了上述表述。對於拆遷補償款是否需要繳個稅,以及用拆遷款買房是否需要繳納契稅?王曉明表示,拆遷補償款免征個人所得稅。如果用拆遷款購房,對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。

  今年1月1日,上海市正式實行營業稅改征增值稅(簡稱“營改增”)試點,交通運輸業和部分現代服務企業納入改革范圍。王曉明表示,去年年底,北京也向財政部、國家稅務總局遞交了“營改增”試點申請,目前正在做改革前期的測算、培訓等相關准備工作。一旦方案獲批,北京市將馬上啟動“營改增”試點。

  “營業稅改增值稅,是落實中央結構性減稅,消除過去重復征稅的舉措。”王曉明說,實施“營改增”后,試點行業總體稅負會下降,但下降程度會因企業生產經營模式、發展階段的不同而有所差異。具體到文化創意產業,“營改增”后的總體稅負水平不會上升。

  如何識別假發票是市民比較關心的問題,王曉明表示,市民個人有三種途徑辨別真假發票,包括撥打12366地稅熱線、上地稅局官網或前往開票單位所屬的主管稅務機關當面核實。

  對於消費者在飯店、餐館或者商店消費時索取發票遭到拒絕的情況,王曉明表示,如果消費者遇到經營單位不願意開具發票的情況,可以隨時撥打12366熱線電話反映和舉報。稅務機關經核實后若屬實,將依據發票管理的相關規定進行處理。另外,如果商家不願開具發票,王曉明建議消費者拿著商家開的收據作為消費証據,向稅務機關舉報。

  在回答“發票中獎是否需要繳稅”問題時,王曉明說,單張發票中獎金額不超過800元,暫免征收個人所得稅,超過800元,全額按照個人所得稅法規定的“偶然所得”項目繳納20%的個人所得稅。

  此外,王曉明表示,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,對當事雙方不征收個人所得稅。(記者 董長青)
(責任編輯:聶叢笑)

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