一季度房地產用地“量價齊跌”--財經--人民網
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一季度房地產用地“量價齊跌”

孫雪梅

2012年04月18日08:28    來源:《京華時報》     手機看新聞

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  昨天,國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發布《2012年第一季度全國主要城市地價動態監測報告》稱,一季度全國主要監測城市地價環比、同比增速持續回調,房地產用地供應大幅下降。

  從土地價格及變化來看,地價增幅持續回調。2012年第一季度,全國主要監測城市地價總體水平為3057元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為5705元、4516和654元/平方米。其中,商服地價環比增速略有回升,住宅、工業地價環比增速連續四個季度回調﹔受宏觀經濟形勢及房地產調控政策的綜合影響,住宅平均地價環比增幅自2009年第二季度以來首次出現負增長。

  此外,全國重點監測城市各項指標均高於全國主要監測城市平均水平。綜合、商服、住宅和工業地價水平分別為4217元/平方米、7268元/平方米、6167元/平方米和810元/平方米。

  中國土地勘測規劃院城市地價動態監測組分析稱,2011年以來,中央政府綜合運用經濟、行政多種手段高壓調控房地產市場,房地產市場進入從“量跌價滯”到“量價齊跌”的關鍵轉變階段﹔今年一季度,土地市場已經開始步入“量價齊跌”階段。預計今年二季度,商服和住宅等房地產用地價格將進入低速增長或負增長時期。
(責任編輯:喬雪峰)

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