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北京新房價格 創半年最大跌幅

李洪鵬

2012年04月18日18:12         手機看新聞

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  國家統計局上午發布數據顯示:3月份46個城市新宅價格下降 北京連續6月下跌

  今天上午,國家統計局發布 “3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,數據顯示,與2月份相比,3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個,持平的城市有16個。

  此外,北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌,3月份的環比下跌幅度最大,下降0.5%。

  數據顯示,與2月份相比,3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個,持平的城市有16個,上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。

  記者梳理發現,環比上漲的8個城市沒有一個一線城市,其大都是三線城市,如遵義、大理、韶關。

  不過,價格環比上漲的城市的個數,自今年一月份為零后,不斷增加。

  在3月份一線城市繼續領跌市場,平均環比達到了0.33%。

  本報記者梳理發現,自去年10月出現首次環比下跌后,北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌,3月份的環比下跌幅度最大。

  此外,不管是新建商品住宅,還是新建住宅指數,以及二手房價格指數,其同比均出現下跌。

  據了解,2012年第一季度,北京新建住宅網簽套數為18072套,這一數值創造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交4473套、5514套、8085套。

  北京中原市場研究部總監張大偉認為,在3-4月份,北京的昌平、大興、房山都出現了跟進降價的項目。

  從目前整體市場來看,市場均價依然存在繼續下降的空間,調控政策依然執行力度很大,之前未降價項目可能會迎來一次補跌過程。(記者 李洪鵬)

  新建商品住宅價格指數

  2012年 環比 同比

  1月 跌0.1% 漲0.1%

  2月 跌0.2% 跌0.5%

  3月 跌0.5% 跌1.0%

  2011年 環比 同比

  1月 漲1% 漲9.1%

  2月 漲0.5% 漲8.4%

  3月 停漲 漲6.2%

  4月 漲0.1% 漲3.4%

  5月 漲0.2% 漲2.6%

  6月 漲0.1% 漲2.7%

  7月 停漲 漲2.4%

  8月 停漲 漲2.4%

  9月 停漲 漲2.3%

  10月 跌0.1% 漲2.2%

  11月 跌0.4% 漲1.6%

  12月 跌0.2% 漲1.3%

  數據來源:國家統計局  來源: 法制晚報
(責任編輯:閆璐)

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