三月份70個大中城市房價繼續處於整體下調趨勢--財經--人民網
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三月份70個大中城市房價繼續處於整體下調趨勢

2012年04月19日08:19    來源:中國廣播網     手機看新聞

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  據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國家統計局昨天(18日)公布三月份70個大中城市價數據,繼續處於整體下調趨勢。

  北京中原地產市場研究部總監張大偉表示,自從調控以來,也就是自2009年2季度以來,三月新建商品房數據首次出現了同比和環比平均指數的全面下調:“環比目前來看上漲的城市並不多,環比上漲城市最高的隻有0.2%,可以說整個趨勢還是符合之前的預期的,整體的樓市調控效果也還是處於下調進行過程中。”

  其中,一線城市繼續領跌市場,尤其是北京,已經連續5個月明顯下調。而本月跌幅最多的城市則是杭州和金華。前不久,杭州余杭金星房產申請破產的消息頗具標志性意義,它揭露了房產商的資金緊張已經到了非降價不可的時候,杭州華邦地產營銷總監朱煌:“杭州的房地產商大概有30%左右資金都比較緊張,這一輪降價的壓力倒不是國家的調控,而是來自內部運營的壓力,它需要錢,需要錢來盤活目前的存貨。”

  不僅是杭州,各地樓盤的“以價換量”最終迎來本輪調控以來的“井噴式”回暖,這無疑會對房價未來走勢將帶來一定不確定性,不過,《21世紀經濟報道》地產新聞總監李一戈表示,房價在4月,乃至全年還將呈現下滑態勢,因為國家的宏觀政策基本面並沒有發生變化:“如果說有更多的房地產商、更多的樓盤加入到漲價的行列中去,並且在統計數據反映出來,那肯定會迎來中央政府調控部門新的調控政策的回應。”(記者張棉棉 張國亮)
(責任編輯:聶叢笑)

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