住建部關鍵期定調:方向不改 決不讓調控反復--財經--人民網
人民網

住建部關鍵期定調:方向不改 決不讓調控反復

於祥明

2012年05月18日08:13    來源:中國証券網-上海証券報     手機看新聞

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 推薦
  • 字號

住建部關鍵期定調:方向不改 決不讓調控反復

  地方政府小動作不斷,各方聲音此起彼伏——值此房地產調控關鍵時刻,住建部終於發出聲音:明確調控方向不改,回調仍是主基調,並稱“決不讓調控出現反復。”

  解釋回暖 剛需入市所致

  5月17日,住建部房地產市場監管司副司長張小宏做客中國網時表示,近期樓市成交回升,實為剛需入市所致。

  下一步,相關部門將加快研究推進長效機制建設,穩步推進房產稅改革試點。同時,全力落實保障房建設。“近期將組織保障房質量大檢查。”張小宏說。

  在張小宏看來,當前整個房地產市場正朝著調控的預期方向發展。未來要進一步鞏固調控,促進房價合理回歸。

  “截至目前,部分城市房價已經有所鬆動。”張小宏稱,今年前4個月的數據總體上延續了去年以來的回調態勢。

  張小宏透露,眼下自住性購房成為主流,投資、投機性購房空間已被大大擠壓。

  “敲打”地方 僅靠出讓金不靠譜

  值得注意的是,張小宏特別針對地方政府提出要求:首先,促進地方政府心態的回歸。“各地應真正地把工作重心轉移到加快轉變發展方式上去,適應市場‘退燒’后正常的土地出讓收入,逐步減少對房地產業的依賴。”

  另外,針對房地產開發企業,張小宏力促企業積極應對,採取以價換量策略,回歸到售價與投入、利潤相匹配。

  而針對購房者,“一方面要保証居民合理的自住性需求,把信貸、稅收方面已經明確的支持性政策落到實處。另一方面,要對投資、投機需求繼續保持高壓態勢。”

  繼續限購 穩步推進房產稅試點

  下一步,住建部的工作重點將包括四個方面,在鞏固調控成果的同時,抓緊建立長效機制。

  “繼續落實好包括住房限購在內的各項抑制投資、投機性需求的政策措施。”

  張小宏補充表示:同時要採取有效措施,特別是要增加普通商品住房用地的有效供應,積極引導開發企業適應市場變化。

  再者,要密切關注市場的走勢,做好政策預案,隨時應對市場可能出現的一些變化。

  更為重要的是,“利用市場調整期加快研究推進長效機制建設,進一步完善金融稅收政策,穩步推進房產稅改革試點,加快推進城鎮住房信息系統建設等基礎性工作。”張小宏說。

  針對社會普遍關注的房產稅,張小宏直言:對個人擁有的住房恢復征收房產稅確實是有必要的。

  下一步,有關部門將按照國務院要求,繼續穩步推進房產稅改革試點工作。(上海証券報)

    相關報道
    住建部再次強調控房價 媒體稱5月或有更大降幅 
    住建部:樓市調控不會再出新招 也不會放鬆  
    住建部:絕不允許地方政府在調控上唱反調 
    住建部承諾:40城住房信息年中聯網  
    北京住建委稱調控依舊業內稱房價還有20%降幅 

    相關評論:
    易憲容:住房調控政策今年不可能改變 
    住建部副部長仇保興:房地產調控存在六大難題  
    林耘:房地產市場需求進入“冰封時代” 
(責任編輯:喬雪峰、李海霞)

手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
  • 熱點新聞
  • 精彩博客