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樊綱:宏觀經濟軟著陸進行中 年底或見底

2012年05月28日09:00    來源:廣州日報     手機看新聞

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樊綱:宏觀經濟軟著陸進行中 年底或見底(網絡配圖)

  昨天,中國經濟改革研究基金會國民經濟研究所所長樊綱在“2012(第四屆)大連·中國經濟論壇”上指出,經濟調整預計將於年底或明年初見底,個別大城市樓市價格將跌去20%~30%。

  今年下半年會逐步復蘇

  樊綱認為,中國經濟軟著陸正在進行中:“之所以不會像有人說的跌到6%、5%,根本的原因是沒有形成大的泡沫,只是形成了泡沫的趨勢,是經濟趨於過熱。”

  據介紹,2008年世界金融危機之后,我國實施4萬億財政刺激政策,更重要的是10萬億貸款,其中6萬億2009年的時候給了地方融資平台,這相當於政府債務的增加。隨后刺激買房、刺激買車、刺激買家電、家電下鄉等等一系列刺激政策,2010年GDP達到12%的增長,通貨膨脹隨之而起。2010年發現問題時政策開始轉向,2010年4月份開始調整房地產,2010年6月份開始調整宏觀經濟政策、貨幣政策等等,經濟才開始掉頭,開始逐步進入軟著陸的過程。

  目前正處於軟著陸最痛苦的時期。樊綱預測,有些市場也許到年底和明年初基本調整到最低的位置上。隨著政策效果的顯現,隨著經濟上的深層次的因素開始發揮作用,相信今年下半年經濟會逐步有所恢復。

  大城市樓市面臨深度調整

  樊綱表示,房地產市場由於及時採取了政策調整,一些大城市的過熱的泡沫沒有波及到全國的二、三、四線城市去,“但是一些大城市確實要面臨深度調整。”

  樊綱稱,這次的泡沫比2005、2007年的泡沫還要小一點,過熱的程度要低一點。因此,通貨膨脹最高的時候達到6.6%,2008年的時候最高的通貨膨脹是8.7%。他強調,在這樣一個背景下,即使現在經濟在下滑,經濟在逐步著陸、觸底,也是一個必要的調整。這次調整將為今后幾年的穩定增長、正常的增長打下一個好的基礎。

  軟著陸也會遭遇陣痛期。樊綱算了一筆賬,增長速度從12%降到8%,按照年化的GDP來講,那就是1萬多億增加值,“1萬多億增加值是什麼概念?涉及多少企業和產業?”

  樊綱說,房地產業因為前兩年投資量比較大,消化這些過剩生產能力是痛苦的事情,將迎來洗牌現象,部分企業倒閉破產,帶動行業兼並重組。而房地產市場大泡沫雖然沒有波及到全國的二、三、四線城市去,但是泡沫集中的城市,將面臨20%~30%的價格調整。

  調控政策預計4季度見效

  宏觀調控政策將怎樣變化,是眾多企業尤其是房地產業關注的焦點。對此,樊綱表示,現在政策正在調整,政策調整效果會有滯后期,大概見效要到4季度。

  “我個人認為目前貨幣政策起作用的余地不是很大,因為我國畢竟還有高於3%的通貨膨脹,現在真正需要進行調整的是財政政策”,樊綱表示,如果能夠適當地加大對一些重點公共投資項目的支撐,用公共項目投資的需求來支撐中國投資需求的穩定增長,中國經濟總體來講增長速度就是有保証的。

  樊綱呼吁增加資源稅和房產稅,所有資源性行業均征資源稅,而中小企業、居民等可以減稅。

  他指出,房地產市場如果穩定,一定要有房產稅加以調節。可以實行新人新辦法、老人老辦法,既得利益適當照顧法。上海和重慶一種是對高端房子征稅,一種是對新房子征稅。老房子因為過去沒有征稅,地方政府的收益體現在當時的房價上,應該有二十年的免稅期。

  精彩觀點

  樊綱預測:

  今年GDP約增長8%

  關於中國經濟增速,樊綱預測大概今年是8%到8.2%,屬於合理正常的增速。“10%、12%兩位數的增長對中國來講叫過熱增長,不是一個正常增長。”回顧過去二十年的統計數字,經濟增長速度超過9%一定開始通貨膨脹,超過10%一定是通貨膨脹和資產泡沫或者房地產泡沫或者股市泡沫同時發生。

  他強調,中國經濟最理想的狀態是在8%左右,持續四五年的時間經濟又可以上一個台階,因為穩定的時候中小企業發展比較容易。

  勿盲目夸大歐債

  危機對中國的影響

  樊綱認為,歐美經濟存在著很大的不確定性,希臘退出歐元區的可能性至少到了40%,但不要盲目地夸大西方的金融危機、債務危機對中國的影響。

  他分析說,歐美經濟可能面臨長期的低迷,但是不至於出現全面的衰退。現在世界50%的GDP來自新興市場國家和發展中國家。80%的GDP的增長來自於新興市場國家。現在基本估計是新興經濟體能夠有5%的增長,世界經濟就會有3%的增長。同時,在經濟不景氣的時候,我國物美價廉的產品將更能發揮優勢,危機衰退發生的時候,人們首先削減的是高端產品、奢侈品,但必須去買必需品,同時會更加關注價格的差異。 (記者耿旭靜)

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(責任編輯:聶叢笑、李海霞)

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