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媒體誤讀樓市是故意還是有意?

2012年06月19日08:17    來源:人民網-國際金融報     手機看新聞

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因媒體頻頻“誤讀”,部分地區房價正在憧憬如神九飛天般的盛景。學界堅持水准,媒體恪守操守,公眾富有理性精神,不唯媒體和學者的馬首是瞻,才能減少誤讀和曲解的負面影響。



  因媒體頻頻“誤讀”,部分地區房價正在憧憬如神九飛天般的盛景。借助預調微調的政策“東風”,一些地方房價一夜間回到去年高點,“夜光盤”、“日光盤”再現,沉寂的土地市場又傳來搶地風。辛辛苦苦調兩年,如管束不住沖動,經不起地方耳邊風,市場可能會“一夜回到解放前”。

  現在的問題是,媒體為何頻頻誤讀?是故意?還是無意?金融危機發生后,《金融時報》總編輯萊昂內爾·巴貝爾曾分析,為什麼媒體沒有對災難進行預警。他認為,媒體過於喜歡為正面消息造勢,感興趣的是傳播房地產價格上漲的“好消息”,“有的媒體甚至與大公司和廣告商成了一家人。”他毫不留情地詰問“我們是不是被大公司嚇倒了,噓住了,失去了獨立批判和分析的能力,我們是不是為流言、謊言和投機行為提供了平台,我們這麼做到底是加劇了危機的蔓延還是增強了民眾的信心。”

  他甚至認為,一些記者“喜歡通過與大公司或監管機構‘合作’、‘搞好關系’,甚至成為他們的‘影子’。面對信貸市場在繁榮鼎盛時期結構性投資工具的爆炸性增長,未能深入發現信貸膨脹和高杠杆衍生品交易背后的監管失效所累積的系統性風險,未能認識到抵押貸款巨頭所享有的政府擔保特權背后的風險,而這最終導致了危機的爆發。”

  近年來,房地產日益成為“勾引”中國學人和傳媒人的一門顯學。無論是學文史哲、學數學、學經濟、學土地、學易經陰陽八卦的,都躋身於房地產的門客之列,有的學者甚至斯文全無,赤膊上陣幫助賣樓。在誘人而強大的房地產利益面前,學界如果失去水准,媒體如果失去操守,那曲解、誤讀就日益成為大概率事件。

  正如奧巴馬總統在反思危機后對房地產和金融業進行徹底的改革,遇到強大阻力時,他斬釘截鐵地說:“毫無疑問,我肯定,一些說客是代表著金融業和地產商的利益,因為有人花錢請他們做這些事。”

  當然,危機面前,一味責備媒體也不盡合理,因為他們並不是惟一失職的群體。他們不是政策的制訂者,即使知道正在上演一場“擊鼓傳花”的游戲,但不知道鼓點停止的那一刻,因而很難持續地在繁榮的表象下對未來作出保守和悲觀的預測。當格林斯潘和華爾街的大佬們一次次愉快地打開香檳慶祝,不斷放鬆監管的底線,專業如他們,都沒有警覺累積的氣泡意味著什麼?媒體不是國家的情報院,不可能要求每個媒體從業者都有經濟學家的專業素養。客觀地說,面對危機前前所未有的繁榮和樂觀,一些主流媒體也嚴厲預警過泡沫的破滅、報道信貸失控和資產價格膨脹,但盛世危言都是言者諄諄,聞者無心,“警報”要麼是聲音不夠大,被市場高漲和繁榮的信息所淹沒﹔要麼是沒人願意聽,市場高漲的時候,繼續盼漲聲響起,無法對風險形成共同認知,直到危機來臨。因為泡沫鼎盛、市場沸騰的時候,也是人性最貪婪的時候,隻有少數先知先覺者從中嗅得出危機的氣息。

  學界堅持水准,媒體恪守操守,公眾富有理性精神,不唯媒體和學者的馬首是瞻,才能減少誤讀和曲解的負面影響。特別是媒體,要為堅守媒介的獨立性,避免公共利益與自身經營行為間的“瓜田李下”。

  有多少誤讀不可以重來,對中國的房地產市場,幾乎沒有。只是,誤讀、曲解者是聰明的,同一個故事不會短時間重演,下一個曲解誤讀的是什麼,隻有天知道。房地產市場群體性飆狂中,全民的非理性亢奮,瞎起哄,都在一定程度上應驗他的話。長期以來,對過高的增長目標和預期寄望太深,稍一減速就驚慌失措,就想用老辦法來刺激經濟和房地產,那最終怕是要真撞上了南牆才會回頭。

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(責任編輯:喬雪峰、李海霞)

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