任志強曝避"一房一價"方法:高價申報打折賣房

2011年03月24日08:27  來源:《北京晨報》

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  地產界的“大炮”任志強再次發炮,自曝行業潛規則。他在微博上指出,為了應對國家發改委日前下發的《商品房銷售明碼標價規定》,房地產開發商會先高報價申報,然后再打折優惠賣房,把價格調節的余地控制在自己手中。

  國家發改委本月16日下發的《商品房銷售明碼標價規定》要求,商品房銷售實行一套一標價,不得在標價之外加價銷售。該文件發布后,任志強隨即在微博上表示:“商品房市場銷售管理規則是住建部文件有效?還是發改委說了算?兩者矛盾,以誰為准?”

  對於有網友提出的“發改委文件和房地產法的沖突點到底是什麼”的疑問,任志強表示:“至少要和主管部門協商聯合發文,程序都錯了。”但是,記者並未發現發改委文件與住建部現行規定有實質性沖突。國家發改委網站明確指出,該部門的職責包括“擬定並組織實施價格政策”和“依法查處價格違法行為和價格壟斷行為”等。

  針對發改委的“一房一價”和價格申報備案后不許提價的要求,任志強表示,開發商會採取先高價申報、再打折的做法,這種游戲在任何打折店早已不是什麼新鮮事。地產界業內人士張先生告訴記者,開發商或一手房中介在售房時確實存在任志強所說的這種現象。但也有業內人士表示,在目前一輪接一輪的調控政策下,保障房大批上市和投資購房需求減少,樓市供求關系正在逐漸逆轉,開發商慣用的操作手法將很難一直沿用下去,目前一些新盤已經開始低價入市,先標高價未必行得通。(記者 孫春祥)

(責任編輯:賀霞)
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