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上海房價狂降24% 為調控以來最大跌幅

    上海,這個中國房價的最后堡壘可能在7月已經被市場攻陷。

  一家權威市場研究機構通過對上海官方的“網上房地產”樓盤數據進行統計分析,發現7月份上海商品住宅新盤成交面積同比下降69%,環比下降32%,月成交均價環比下降24%。

    這家機構據此形成的報告特別指出,盡管存在偶發因素,但是這個24%的跌幅,已是2005年7月以來上海房價最大環比跌幅,也是這三年新一輪調控以來的最大跌幅。統計顯示,7月,上海19個區域的樓市成交表上一片“綠意”。成交面積同比無一區增長,降幅高達八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黃浦(-88%)、楊浦(-87%)和閔行(-85%)等五個之前重要的住宅供應區。

  而8月份,根據上海佑威房地產研究中心數據,雖然平均成交價格環比小幅回升,但成交量仍然持續低迷,同比降幅近70%。
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本周重要政策提示  ☆8月CPI、 新股發行☆

   

·8月主要經濟數據出爐 CPI同比上漲4.9%

    8月主要經濟數據今天出爐,據國家統計局公布的8月份國民經濟數據顯示,8月份中國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲了4.9%。

    其中,城市上漲4.7%,農村上漲5.4%﹔食品價格上漲10.3%,非食品價格上漲2.1%﹔消費品價格上漲6.0%,服務項目價格上漲1.4%。從月環比看,居民消費價格總水平比7月份下降0.1%﹔食品價格下降0.4%,其中鮮菜價格下降0.1%,鮮蛋價格上漲3.7%。[全文]

    相關閱讀: 第一解讀:如何看待8月CPI回落

·46部門新"三定":權力下放、"九龍治水"頑症破題

    近日,隨著國務院第一批46個部門的“三定”(定職責、定機構、定編制)規定發布實施,新一輪中央政府機構改革引人注目。

    值得注意的是,新“三定”在用詞上發生了變化。從“三定方案”改稱“三定規定”,彰顯其剛性特征,表明這批具有法律效力的規范性文件下一步有可能上升為法律法規,同時充分說明,“三定”是機構改革的中心環節。[全文]

     

·証監會有關負責人表示:控制新股發行節奏

    中國証監會有關負責人10日表示,根據市場各方的建議,近期証監會已經明確提出要平衡資金供求,控制新股發行節奏,到目前為止監管部門仍然堅持這一原則。

    從今年初到8月底,首次公開發行73家企業。其中前六個月發行59家,平均一個月大概10家左右。后兩個月,7月份是9家,8月份隻發了5家。由此可以看出,証監會正按照有關原則進行掌握和控制。[全文]

·財政部:每縣精簡一名財政供養人員將獲獎四千元

   日前公布的《2008年中央財政對地方緩解縣鄉財政困難獎勵和補助辦法》指出,為推動縣鄉政府精簡機構和人員,提高行政效率減輕財政包袱,中央財政對縣鄉政府精簡機構、人員以及保障重點支出給予獎勵。

    撤並1個鄉鎮或區公所獎勵50萬元﹔按縣算賬,比2006年減少財政供養人員1人獎勵4000元,同時對人員增長超過全國地方平均水平的縣,超過部分按照每人扣減500元。[全文]

 

每周一評  ☆股民☆

   

·股民損失超過今年任何自然災害 不正常!

   9月8日,在美國政府啟動史上最大救市行動的刺激下,亞洲區股市多數給出正面回應,周邊股市出現大漲,日經、恆指漲幅都超過了3%。

    相比之下,A股市場卻未對內外利好予以太多理會,兩市跌幅均超過2.5%,成為全球股市一道獨特的“風景”。

   “目前的A股市場,越來越明顯地表現出一意孤行的特征,對消息面的反應表現出選擇性,亦即對利空的反應夸大,而對利好的反應則是‘雞蛋裡挑骨頭’似的總能挑出漏洞,然后加以否定。”大摩投資首席証券分析師徐勝治如此評價。

  分析人士指出,美國政府接管“兩房”,有助於全球金融市場好轉,對部分中資銀行持有的“兩房”債券則屬中長期利好,當天銀行股走勢相對較強,對股指的企穩起到較大促進作用。但是,“石化雙雄”中國石油、中國石化卻成為市場做空主力,盤中對指數沖擊最大的莫過於中國石化、中國石油的暴跌。
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看圖說事  ☆次貸危機、富豪☆

   

   ·美國別墅僅售一美元

    位於美國底特律市特拉維斯大街8111號的一棟兩層樓的住宅,由於房屋的主人無力償還貸款,銀行收回了這棟住宅。

    無奈之下,銀行挂牌1100美元對這棟房子進行“跳樓大賤賣”,可在長達半年的時間裡,這裡一直無人問津,為了甩掉這塊燙手山芋,銀行不得不打出1美元的價格。

    在美國的大城市裡,買一斤大白菜也要花1.375美元,而根據美國房地產經紀人網站顯示,底特律市還有另外兩座住宅以及一塊空地也隻售1美元。

  人們把“一幢房不如一斤白菜貴”的美國現象歸咎於次貸危機的影響,的確,這場起源於美國的次貸危機,讓美國房地產市場行情比預計的更加糟糕,全美房價指數已從最高點下降了10%,20個大城市房價更下降了13%左右。
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                           ·福布斯評出亞洲最年輕的15位億萬富翁

    9月5日,《福布斯》網站日前評選出了亞洲當今最年輕的15位億萬富豪。

    其中中國有9位人士入選,佔了榜單一多半席位,表現格外搶眼。其余的6位中,5位來自印度,1位來自韓國。

  在這份榜單上,排在首位的是來自中國內地的碧桂園大股東楊惠妍,她年僅26歲,而淨資產已高達74億美元。

    除了楊惠妍,內地上榜的內地企業家有國美的黃光裕、騰訊的馬化騰、百度的李彥宏和網易的丁磊等。[全文]

 

行業視野  ☆房地產業、食用油☆

   

·潘石屹稱逆勢漲價沒演砸 任志強稱行業問題嚴重

    SOHO中國董事會主席潘石屹在接受記者採訪時表示,9月初SOHO中國各樓盤平均漲價5%后,銷售情況依然良好。公司逆勢漲價並沒“演砸”,隻要市場有成交,樓盤的價錢就是合適的。[全文]

    華遠集團總裁任志強在其博客中表達了如下觀點 今年的房地產行業不會出現行業性的問題,也不會出現大量的死亡,更不會引發金融風險,但問題是嚴重的。[全文]

     

·外資控制食用油行業 美國嘉吉佔有中國一半市場

    消費者熟知的魯花、金龍魚等一些知名食用油品牌背后,都有外資的身影。其中,美國嘉吉集團佔中國食用油一半的市場份額。

    統計數據顯示,我國現有90家大型大豆加工企業中,有64家具外資背景,實際加工能力超過5000萬噸,佔國內總量的85%。而具有中資控股的食用油品牌,目前隻有中糧旗下的福臨門等為數不多的品牌。[全文]

 

經濟多棱鏡  ☆房價 、貧困大學生就業☆

   

·南京樓市現最驚險一跳:單價1.7萬跌至8000元

    一有開發商降價,其他開發商就像被踩到了“貓尾巴”。日前,南京世茂房地產將一直維持在1.7萬元/平方米的江景精裝修房價格縮水一半左右,以8000~1萬元/平方米“清空”尾盤。

    這一“腰斬”行動引發當地開發商廣泛關注,並帶動部分開發商的跟風,業內人士預計,若沒有強有力利好出現,類似降價行為將愈演愈烈。在席卷全國的本輪樓市大降價中,尚未出現南京世茂這種“攔腰斬”的情況。[全文]

     

·農家女網上發貼《寧做三奶,不嫁窮人》引共鳴

    出身農家上過大學的她發帖《寧做三奶,不嫁窮人》,3天引來70多萬高點擊率.產生共鳴、支持她的網友佔到絕大多數,但並非支持她解決問題的方法和想法

  《寧做三奶,不嫁窮人》,這是網友“我是農家女”帖子的題目,截至昨晚8時許,點擊率飆至70多萬,回復達2700多個,更令很多人意外的是,網友中選擇頂帖(支持)的佔4100多人,而踩帖(反對)的僅有740多人。帶著無奈,甚至有些絕望,她講述了自己的成長、奮斗,還有其間的掙扎。
[全文]

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來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:庄紅韜)
 
 
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