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胡錦濤  

  中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶近日在廣西考察時強調,今年以來,我們克服各種困難,保持了經濟社會發展的良好勢頭。當前,國際經 濟金融正在經歷嚴重的挑戰,我們要居安思危、審時度勢,堅定信心、扎實工作,採取靈活審慎的經濟政策,妥善應對各種復雜局面,保持國民經濟平穩較快發展。他強調,應對這場金融危機,最重要的是把我們自己的事情辦好,保持經濟穩定、保持金融穩定、保持資本市場穩定。一個有13億人口的大國長期保持經濟平穩較快發展,就是對世界的最大貢獻。

   近期,中央政府和有關部委連續密集出台了多項政策措施,保民生、促發展,打出了一套漂亮的“組合拳”。

 

十項舉措保民生

一、繼續貫落實好家庭經濟困難新生新資助政策體系

    新的資助政策體系各項政策全部落實到位后,每年用於助學的財政投入、助學貸款和學校助學經費將達500億元,全國1800多所高校約400萬名學生和1.5萬所中等職業學校約1600萬名學生將獲得資助。[全文]

二、落實地災區家庭經濟困難學生特別資助政策體系

     為確保災區學生能夠順利就學,經國務院同意,財政部、教育部印發了《關於對汶川地震重災區家庭經濟困難學生實施特別資助政策的通知》,決定從2008年秋季到2009年春季,對地震重災區的高中階段和高等教育階段家庭經濟困難學生。[全文]

三、2008年季學期,繼續對高校在校本專科生中家庭經濟困難學生發放臨時伙食補助

    補助標准為每生每月40元,補助期限為5個月,補助學生約377萬名。2008學年秋季學期中央財政將安排臨時伙食補助專項資金4.77億元。[全文]

四、落實優撫政,調整優撫對象等人員撫恤和生活補助標准

    1998年以來,隨著經濟和社會生活水平的提高,中央財政已連續10年對撫恤補助標准進行了調整。為確保優撫對象的生活水平不低於當地平均生活水平,今年國家再次出台政策。[全文]

、繼續做好汶地震受災群眾生活救助工作

    為妥善解決汶川地震重災區受災群眾災后基本生活保障問題,國家將繼續對四川、甘肅、陝西三省重災區的“三孤”人員、生活困難的遇難(含失蹤)者、重傷殘者家庭人員、異地安置人員以及因災住房倒塌或嚴重損壞且生活困難的受災群眾給予3個月的后續生活救助,中央財政安排補助資金25億元。[全文]

六、安排受災群冬春臨時生活困難救助資金

    為幫助受災困難群眾解決冬春期間基本生活問題,中央財政安排了受災群眾冬春臨時生活困難救助專項資金,用於解決受災群眾口糧、衣被、取暖等基本生活困難。[全文]

七、降低住房交稅費

    近日,經國務院同意,財政部、國家稅務總局決定對個人住房交易環節的稅收政策作出調整。自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%﹔對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅﹔對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。[全文]

八、擴大商業性人住房貸款利率下浮幅度,加強對個人首次購買普通住房的金融支持

    金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基准利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。同時,下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點。[全文]

九、加大保障性住建設規模  

    加快廉租住房建設,加大實物配租力度,擴大廉租住房租賃補貼范圍,推進棚戶區(危舊房)改造,多渠道改善居民住房條件。2008年中央財政已下達中西部地區廉租住房保障補助資金81億元,用於中西部地區廉租住房保障租賃補貼支出和新建廉租住房建設支出[全文]

十、出台《城市低入家庭資格認定辦法》

    為規范廉租住房、經濟適用住房保障以及其他社會救助工作中的城市低收入家庭資格認定行為,民政部會同有關部門研究制定了《城市低收入家庭資格認定辦法》,已經國務院同意,近日即將下發。地方政府可以制定鼓勵住房消費的收費減免政策。[全文]

聚焦:政策相繼出台 體現中國堅定和自信

 

系列改善民生的政策出台 一切為了提振信心

    在深秋的寒風中戰栗了很久的房地產業,終於盼來一絲溫暖。
  今天國務院頒布一系列加強保障、改善民生的政策,與住房有關的,主要體現為降低交易稅費、放鬆信貸對購房者的限制和加強住房保障制度的建設。
  來自相關政府部門、業界和學界的人士普遍認為,“三劍齊發”最重要的目的,是要提振目前低迷的市場信心,緩解觀望情緒。[全文]
 

    央行新聞發言人就擴大房貸利率下浮幅度等答問

    中國人民銀行決定,自2008年10月27日起,擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度,調整最低首付款比例。人民銀行新聞發言人就相關問題接受了記者採訪。
    一、調整商業性個人住房貸款政策的背景是什麼?

    今年以來,我國經濟社會發展經受了多方面的嚴峻考驗,克服了特大自然災害和世界經濟金融形勢急劇變化造成的沖擊,保持了經濟平穩較快發展和社會和諧穩定。[詳細]

   二、此次政策調整主要包括哪些內容?

   一是商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。[詳細]

   三、在保障和改善民生方面,有何政策考慮?

   我國地域廣大,各地土地成本不同,房地產市場冷暖不均﹔此外,各地經濟發展水平、居民收入狀況、住房消費習慣等有較大差異。[詳細]

   四、如何確定已發放商業性個人住房貸款的利率?

    對於已發放的商業性個人住房貸款尚未償還部分,其利率調整主要取決於兩個因素:一是金融機構對借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否屬於普通住房。[詳細]

   五、金融機構確定首付款比例需要考慮哪些因素?

   首付款比例是金融機構防范住房貸款風險主要手段之一。從美國次貸危機看,過低的住房貸款首付款比例導致金融機構難以應對房產抵押物價值較大幅度下降、借款人償付能力不足等風險。

[詳細]

   六、擴大商業性個人住房貸款利率浮動幅度對於金融機構完善定價機制的意義何在?

   擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度后,金融機構擁有更大的自主定價空間,有利於不斷完善市場化的定價機制。[詳細]

·機構聲音    
  支持居民購買普通自住房   
    央行新聞發言人今天表示,為應對國際金融危機對我國可能產生的影響,支持擴大內需,提高對居民購買普通自住房的金融服務水平,保障民生,按照黨中央、國務院的統一部署,央行對商業性個人住房信貸政策適時進行了調整。

  此次政策調整的重要內容之一,是將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。

  金融機構對客戶的貸款利率、首付款比例,應根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房,以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。

  金融機構應按原貸款合同約定條款,在綜合評估風險的基礎上,自主確定已發放商業性個人住房貸款尚未償還部分的利率水平。 

   


大事件:政府出台系列政策回顧

    因受華爾街金融風暴的影響,世界經濟在近一段時間內正經受著嚴峻的考驗,各國都在為救市做出了一系列的舉措。中國作為世界經濟體的組成部分,自然也不能置身事外,現今中國政府為應對這場金融危機採取了一系列重大舉措,以保持金融市場和資本市場穩定,保持經濟平穩較快增長勢頭。


第一輪出台政策(9月15--9月18)                       

    9月15日  央行決定下調貸款利率和存款准備金率   

   9月18日  証券交易印花稅調整為單邊征收

   9月18日  國資委支持央企增持或回購上市公司股份

    9月18日  匯金宣布將購入工、中、建三行股票

第二輪出台政策(10月5--10月8)

    10月5日  央行重啟中期票據發行

    10月5日  証監會近期將啟動融資融券業務試點

   10月8日  央行下調存款准備金率存貸款基准利率

第三輪出台政策(10月17日)  

    10月17日 降低住房交易稅費 力保資本市場穩定

第四輪出台政策(10月21日)

    10月21日  中國提高3486項商品出口退稅率

 

海外動態:各國頻出救市舉措

   美國:美出台新舉措促進短期金融市場流動性

    美國聯邦儲備委員會21日宣布,將開始從貨幣市場基金購買商業票據,以促進短期金融市場流動性。這是美聯儲為解決信貸危機採取的又一項新舉措。
  據美聯儲當天發表的聲明,美聯儲動用上世紀“大蕭條”時期獲得的特別授權,設立了貨幣市場投資者融資工具這一新的機制,用以從貨幣市場基金購買大量商業票據。

    如果中國政府不購買,美國財政部為了吸引其他國家購買,必然會提高其他國家收益率,自然會壓低之前放到其他國家的儲量價值,中國目前儲備1.8億美元,其中大概有一萬億美元資產,大概六千億是投資於美國國債。一旦國債市場價格下跌,對中國國民財富的損失,這是非常慘重的。[全文] 

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  歐洲:法國正式啟動中小企業金融援助計劃

     法國政府與相關銀行代表21日簽署支持中小企業融資協議,總額220億歐元(1歐元約合1.31美元)的專項資金24日前將全部撥到各銀行。
    法國經濟、財政與就業部長拉加德,負責中小企業事務的國務秘書諾韋利與法國銀行聯合會及相關銀行代表當天在協議上簽字。支持中小企業融資計劃總額為220億歐元,其中170億歐元來自儲蓄賬戶存款余額,另外50億歐元由隸屬政府的中小企業增長與創新扶持銀行負責。這些資金將陸續打到各銀行賬戶上。

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來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:王日晨)
 
 
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