多地房價調控目標未提降字 官員稱沒有信心實現 (2)--經濟頻道--人民網
人民網

多地房價調控目標未提降字 官員稱沒有信心實現 (2)

2011年04月01日08:02    來源:人民網-《人民日報》     手機看新聞

  此前“國八條”提出,各地要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標。在很多城市看來,這成了與GDP、人均收入漲幅等指標挂鉤的依據,但居民的住房支付能力,因為沒有相應的指標,所以無法“挂鉤”。

  “為了制定調控目標,市裡開了許多次會議,參與的部門也很多。但實際上,調控目標最終確定,並沒有嚴謹的科學決策的過程。”上述城市房管局負責人告訴記者,開會討論的內容,無非是在一堆指標中,確定房價漲幅到底與哪個指標挂鉤更合理,調控目標更容易實現。

  “若提出降價,沒有信心能實現”

  中央政府要求各地在一季度末提出房價調控的目標,本意是讓地方政府結合當地經濟發展水平和居民承受能力,確定一個約束性的、有壓力的指標,並通過與目標關聯的問責,督促地方政府堅決落實房地產調控政策,務求實效。

  但是,在地方政府制定調控目標的過程中,除了結合當地情況進行一定的測算和評估外,還糾結於各種看似不相關的因素:

  一是參照已公布的城市目標來確定自己的目標。國務院規定各地必須在一季度末公布目標,大多數城市一直拖到3月下旬才公布,一個考慮就是等其他城市先行。然后依葫蘆畫瓢,在相應的框架內制定本地的調控目標。

  同時,各地在制定目標后,都先上報國務院有關部門,獲得默許后再對社會公布,以做到“讓上級同意,讓兄弟城市沒有壓力。”

  二是目標公布后,有沒有相應的手段實現這一目標?不少城市都在公布目標后舉行了新聞發布會,向社會解釋確定目標的依據,以及將通過哪些手段來實現這一目標。比如增加保障房建設,嚴格執行差別化信貸、限購政策等手段。

  但是,除了“國八條”提出的相關措施,不少地方感到,如果要提出“降價”的目標,實際上缺乏確保有效的手段。

  
【1】 【2】 【3】 

   
 
(責任編輯:喬雪峰)

手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
  • 熱點新聞
  • 精彩博客