北京樓面價深幅下滑 房價拐點或將真正來臨--財經--人民網
人民網

北京樓面價深幅下滑 房價拐點或將真正來臨

2012年01月05日14:40  李木子       手機看新聞

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 分享到QQ空間
  • 分享
  • 推薦
  • 字號

  2011年北京59宗宅地平均樓面價5088元/平方米,比2010年的7317元/平方米下降30.5%

  中國指數研究院數據信息中心發布的《2011年中國130個城市土地市場交易情報》顯示,2011年全國130個城市土地出讓金總額為18634.4億元,同比減少13%,成交量減少和成交單價下降是住宅類用地出讓金減少的主要原因。在此情形下,調控政策的適度調整或被提上日程。

  進入2011年下半場,底價成交與流拍逐漸成為土地市場的“主流”,因此,全國主要城市的住宅樓面價出現不同幅度的同比下降。

  北京中原地產根據市土地整理儲備中心數字統計,2011年全年,北京市共成交宅地59宗,出讓金約473億元,出讓宗數和出讓金額分別比2010年下降26%和55.4%。59宗宅地平均樓面價5088元/平方米,比2010年的7317元/平方米下降30.5%。

  據中國不動產研究中心統計,2011年前11個月,南京成功出讓的土地平均樓面地價僅為2976元/平米,同比2010年5456元/平米,下跌了近46%,較2009年4233元/平米樓面均價下跌了30%。

  11月25日,深圳國土局挂牌出讓位於光明中心區的A517-0051居住用地。最終,該地塊由深圳市新生輝投資有限公司以挂牌起始價人民幣2億元競得,合樓面價格僅為2812元/平方米。

  偏高的樓面價此前一度成為房價高漲的推手,甚至“面粉貴過面包”的局面也屢屢出現,而今,樓面價在政策的調控下穩步回調,房價的拐點或將真正來臨,而各地對限購延期的確定也表明了房地產調控繼續的決心。不過,在世界經濟復蘇不容樂觀的大背景下,房地產調控政策的適度調整或被提上日程。(記者 李木子)

(來源:証券日報)

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 分享
  • 推薦
  • 字號
手機讀報,精彩隨身,移動用戶發送到RMRB到10658000,訂閱人民日報手機報。
瀏覽過此新聞的網友還閱讀了以下新聞
  • 熱點新聞
  • 精彩博客