房價下降的秘密:開發商苦撐一年瞄上偷工減料(1)--財經--人民網
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房價下降的秘密:開發商苦撐一年瞄上偷工減料(1)

2012年01月17日21:49         手機看新聞

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  房價可以下降的秘密 開發商瞄上偷工減料

  苦撐一年 開發商瞄上偷工減料

  地價貴 人工費漲 材料費漲 房價卻可以下降的秘密

  “F戶型外立面,開發商違反合同約定,偷工減料了。”

  “飄窗驚變窗戶,如此縮水情理何在。”

  “近日現場考察了項目正在施工的內部情況,發現戶型圖上部分承重牆部分是空心磚砌的,很是詫異。”

  2012年伊始,在房價回落的大背景下,網上不斷曝出房屋質量縮水、配套打折的帖子,特別是開發商用竹竿代替鋼筋以節約成本的消息曝光后,業主對房子質量的擔心情緒開始彌漫:地價那麼貴,人工費漲了,材料費漲了,開發商資金鏈又緊張,真正降價之后的房子會是什麼建材制造的?到時候房子的質量能有保証麼?該不會房價降,質量降吧?從記者這幾天調查的情況來看,這種擔心並非杞人憂天。

  人心惶惶

  收房怕趕上樓脆脆

  jon215是某樓盤F戶型的業主,日前發帖稱,該樓盤在合同中關於外立面的表述是:“外牆高級文化磚,局部高級涂料”,當時售樓處模型也如同合同約定。而實際交房時發現,他家房子的外立面與合同約定相反,變為:“外牆為涂料,局部文化磚了”。jon215特別說明,涂料要比文化磚成本低很多。

  “西風狂飆”最近也在為房子“縮水”的事鬧心。他是某樓盤4期的業主,該項目因涉嫌虛假宣傳致業主大規模維權,迄今已逾一月。2012年新年剛過,又再度被卷入“飄窗門”。對於“飄窗門”,“西風狂飆”具體介紹說,小區4期的板樓三居是“AI”戶型,樣板間三居戶型是“A”戶型,當初開發商宣傳“AI是A的升級版”,AI會比A“更大更舒服”,而后來他們發現4期和樣板間的三居戶型的客廳飄窗有很大不同:樣板間的飄窗約為3.8平方米,但4期板樓的客廳飄窗僅僅變為了1.4平方米左右,使一個原本接近落地的大飄窗變成了一個滑稽的窗戶,對客廳的採光和業主的居住舒適度都造成了嚴重影響。

  相對來講,這些“縮水”雖然在感官上、舒適度上對業主有所影響,但還不至於影響使用安全。房山一項目的業主summywang在看了正在施工的15、17號樓的內部情況后,都開始擔心房子的使用安全了,因為他發現戶型圖上部分承重牆部分是空心磚砌的,他覺得這樣的結構對於將來在上面做吊櫃,挂電視或者是其他電器都會存在安全隱患,或者根本就不可行。

  在網上,除了質疑房屋質量“縮水”的,還有爆料裝修、綠化、停車位“縮水”的,甚至有業主懷疑小區建筑的鋼筋“變細”。一時間,人心惶惶。

(來源:北京晚報)


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