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住建部重申房地產調控政策絕不會鬆動

2012年03月02日07:55         手機看新聞

住建部重申房地產調控政策絕不會鬆動:地方玩小動作露頭就打

針對近日部分城市的“小動作”,住建部會毫不留情。此圖為上海市龍吳路附近新建的住宅商品樓。

地方政府絕不能為局部利益動搖中央政府房地產調控的大局。

兩會召開前夕,帶著關於房地產調控政策是否會有所鬆動的疑問,記者從住建部獨家証實,針對近日部分城市的“小動作”,住建部會毫不留情。

一位負責房地產市場監管的司長表示,與中央政府調控要求不符的地方政府“微調”,已經被一一“叫停”。他強調,露頭就打,絕不允許地方政府在房地產調控上唱反調。

房地產權威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林,在接受記者獨家專訪時也隔空喊話:中央政府早已明確堅持調控的決心,如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒,不排除有關部門再度出台文件,強化各地房地產調控政策的執行力度。王玨林還強調,中央政府2012年房地產調控基調已經非常明確,兩會后也不會鬆動。

地方微調被一一叫停

連續幾年來,房地產調控都是兩會代表、委員熱議的話題。在2011年房地產調控取得顯著成效后,近期有個別城市開始嘗試對房地產調控政策進行“微調”,但均被“叫停”。

對此,王玨林分析指出,2011年之所以取得多年來較好的調控成效,最大的一個原因是合力。

“地方和中央的一致性,執行政策的一致性,還有各部門的一致性,形成了一個合力,才取得房地產調控目前的調控效果,來得不容易。”王玨林強調,2012年各地在貫徹房地產調控政策當中,必須更加嚴格。

“個別城市的調整要謹慎再謹慎,因為現在房價反彈的可能性並不是不存在。現在稍微有一些風吹草動,一個城市的政策會影響更多城市,局部會影響整個房地產調控大局。”

他特別指出,2011年全年房價沒有下降,只是漲幅較緩,漲得慢了、漲得小了,房價還有反彈壓力,所以調控不能放鬆。

王玨林說,希望房地產保持穩定和健康發展,就是要嚴格執行國家的調控政策,“隻有這樣才能使市場回歸理性、使房價回歸理性。”

長效機制制定中

記者了解到,目前住建部正在加強研究,完善制度,努力構建促進房地產市場平穩健康發展的長效機制,促進住房價格合理回歸。按照要求,各省區市的個人住房信息系統今年要實現聯網。這對於加快房產稅等長效機制的推進,起到基礎性作用。

事實上,在2011年年終工作會上,住建部部長姜偉新就明確要求,加快推進個人住房信息系統建設。按計劃,40個重點城市個人住房信息系統今年上半年要實現與住建部聯網。

“房產稅實際上是市場調整消費的重要手段,所以現在上海、重慶搞試點一年,通過總結經驗,現在到了加快推進這一政策的時機了。”王玨林說,房產稅搞試點的目的就是在全國推廣,但房產稅還肩負著對房地產的稅收進行合理、科學的整合任務,也不能操之過急,因此既要穩妥又要加快。

(來源:上海証券報)

(責任編輯:聶叢笑)

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