記者觀察:“一言難盡”房產稅--財經--人民網
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記者觀察:“一言難盡”房產稅

2012年03月09日08:30  倪銘婭       手機看新聞

“支持征收房產稅,但恐怕房產稅在全國推廣開仍面臨一些困難。”7日某代表團的人大代表們針對房產稅問題展開激烈討論。

“每年來北京開兩會,我都會在晚上隨機選一些小區看看,數一數這些小區裡大概有多少房子晚上仍是黑燈的、可能是沒人住的。”一位代表講起自己調研的情況:“粗略估算,每年空房子數量都在增加。當然這樣估算不是很合理,但即使通過看水表或電表來估算的話,我估計數量也不會太少。據我調研的情況,這種情況不僅在北京,在二三線城市也都普遍存在。”

“盡管有限購令,但感覺剛性需求群體依舊買不起房,高昂的房價也未見實質性下降。”上述代表認為,僅靠限購令調控,恐怕受限更多的是普通老百姓。“我認為還是應該依靠征收房產稅來解決這個問題。”

與會的其他代表贊同推進房產稅改革。僅靠限購令這種行政手段來調控不是長久之計,若採用房產稅這種經濟手段來調控不僅符合市場規律,也更有利於控制房價。

個人住房征收房產稅改革試點去年初在上海、重慶啟動。政府工作報告提出,改革房地產稅收制度。財政部部長謝旭人也表示,適當擴大房產稅改革試點范圍。房產稅改革試點全面推開或指日可待。

“但在全國推進房產稅仍有一定難度。”與會的一些代表說,因為房產稅的實施標准、細則目前較難制定,再加上個人住房信息不透明,這些都會成為房產稅改革推進的障礙。

一位代表認為,上述問題都可以解決,只是時間問題。首先是要把個人住房信息系統建立起來,這是掌握住房情況的重要一步。在此基礎上,便可以根據標准對第二套房、第三套房征收相應的房產稅。住房和城鄉建設部近期表示,今年上半年,40個重點城市個人住房信息系統將實現全國聯網。

“房產稅改革試點的擴大會觸及到一部分人的利益,這可能是最大的阻力。”“開征房產稅會否增加普通民眾的稅負壓力,這個問題要好好研究測算一下。”人大代表們的議論聲再次響起。(倪銘婭)

(來源:新華網)

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