改革房地產稅收制度--財經--人民網
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改革房地產稅收制度

2012年03月22日08:55         手機看新聞

  政府工作報告提出:加快建設城鎮住房信息系統,改革房地產稅收制度,促進房地產市場長期平穩健康發展。

  房地產稅收制度是指國家以法律的形式規定的稅種設置及征稅辦法的總和,由各種不同的房地產賦稅配合而組成的一個系統的稅收體系,用以完成該國家或地區的房地產政策、特別是土地政策目標。

  房地產開發目前主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加,土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。

  房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。開征房產稅的長期目的在於調節財富分配,增加地方直接稅源。讓佔有房地產多的人交稅,佔有越多交稅越多,這樣就可以通過稅收的調節作用,來抑制住房上的奢侈性消費,為社會節約住房資源和土地資源。實際上,這是對住房消費行為的一種調節,進而還可以抑制房地產的投機行為。

  “十二五”規劃綱要已明確提出,要擴大房產稅試點。個人住房征收房產稅改革試點自2011年初在上海、重慶兩大直轄市啟動,歷經一年之后,房產稅實施效果逐漸顯現。財政部部長謝旭人日前也明確表示,今年將適當擴大房產稅改革試點范圍。

  (本報記者董磊整理)

  

(來源:中國經濟網)

(責任編輯:聶叢笑)

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