陝西平利縣廉租房為何出售(1)--財經--人民網
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陝西平利縣廉租房為何出售(1)

2012年03月26日07:19         手機看新聞

  3月25日,平利縣廉租房小區,吳應信在兒子購買的廉租房中向記者出示房產証。吳超攝

  近日,陝西省平利縣出售部分廉租房一事引起媒體關注。對不少財力有限的中小城鎮來說,面對現實操作中的資金難題,廉租房建設該怎麼推進?出售廉租房的資金用到了哪裡?對已經出售的廉租房,應該如何管理?記者進行了實地走訪和調查。

  記者探查:廉租房有租有賣,共出售81套

  位於當地東城社區的廉租房小區,是平利縣廉租房建設的一期工程,共有5棟樓174套住房。

  3月25日,記者敲開6號樓2單元102室的房門,吳應信老人和老伴在家。“房子是大兒子吳林申請下來的。”吳應信告訴記者,大兒子兩口子是低保戶﹔房子是47.62平方米的一居室,以每平方米1200元購入。

  吳應信拿出了平利縣房產管理局2011年12月19日登記填發的房產証:“去年1月我和老伴就先搬了進來,錢交齊后給了我們房產証。”

  記者走訪得知,小區住戶分三批入住。當地按照“低保戶﹔長期居住達10年以上的城鎮戶口﹔家庭人均居住面積不足8平方米﹔沒有固定經濟收入來源”的條件,對廉租房實物配租申請人的資格進行評審。2009年10月,將74戶低收入家庭列為首批廉租房實物配租戶並公示﹔2010年6月和12月,又分別把第二批88戶、第三批70戶廉租房實物配租人員名單進行了公示。2010年初,首批居民入住該小區,並通過搖號確定了住房位置。

  據了解,目前該小區中除91戶廉租住戶外,共有81戶購買了廉租房,其余2套住房作小區管理用。首批入住廉租房小區的家庭都是按照租賃模式,每年繳納1200元左右的房租、物業費、衛生費﹔第二、三批入住的家庭則“有租有買”。

  政府回應:售房隻為填補建設資金缺口

  用來保障城鎮最低收入家庭安居的廉租房,為何部分被賣掉,售房款又作何用?平利縣住房和城鄉建設局相關人員表示,“主管部門其實也有難處。”

  “按照當時政策,廉租房小區住房建設資金國家每平方米補貼400元、省裡補貼200元。”縣住建局副局長曾福全算了筆賬,蓋樓、基建、裝修等建設成本達每平方米1252.7元,每平方米存在600多元的資金缺口。“小區房屋面積基本都在50平方米左右,總共174套住房,當時算下來存在420萬元的建設資金缺口﹔再加上前期征地、拆遷和硬化道路的費用,整個工程的資金缺口將近800萬元。”

  一期工程急需解決工程欠款問題,同年省市縣又下達了新一輪建設任務,平利縣城黃州館252套住房的廉租房二期工程在前期征地、拆遷方面也需要投入。

(來源:人民日報)


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