易憲容批"住房剛需論":沒錢就沒需求--財經--人民網
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易憲容批"住房剛需論":沒錢就沒需求

2012年03月26日09:30  賈瑋       手機看新聞

中國經濟網北京3月26日訊(記者賈瑋)近日,針對“剛需決定房價”這一觀點,著名地產評論員、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容在做客中國經濟網《經濟熱點面對面》欄目時表示,住房不存在剛性需求。

易憲容在解釋自己的觀點時舉了個例子,“在逛街的時候看到這條裙子兩萬元,但是口袋隻有兩千元,你有這個需求嗎?”他認為,房地產開發商把個人的欲望當做個人需求,因為人的欲望是無止境的,在沒有能力購買的時候會去購買嗎?住房也是一樣。“你很需要房子,但是隻有10萬塊錢,而房子價格是100萬,你有需求嗎?沒有的!”易憲容說。

易憲容認為,現在房地產市場還是處於投資者佔主導地位的階段,消費者在這個階段進入,購買的房產估值普遍過高,是十分不劃算的。房地產調控的目標就是讓住房的價格回歸到理性的水平,回歸到絕大多數消費者能夠承受的水平。

(來源:中國經濟網)

(責任編輯:喬雪峰)

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