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勞倫斯魔咒可休矣

2012年03月31日09:40         手機看新聞

官兵/漫畫

  上月底,媒體報道,正在興建中的高達606米的武漢綠地中心,原定位為“世界第三、中國第二、中部第一”,目前正計劃更改建筑規劃進行拔高,目標很可能是超越632米的上海中心,成為日后中國的第一高樓。報道還稱,目前,全球排名前15座的高樓中,有9座在中國。

  德意志銀行証券駐香港分析師安德魯·勞倫斯在1999年首度提出了“摩天大樓指數”。他通過研究發現,在近百年歷史上有一種不斷重復的現象:重要的經濟衰退或股市蕭條時,往往都發生在具有新高紀錄的摩天大樓落成的前后。他將這兩者的關系稱為“百年病態關聯”,即第一高樓或摩天大樓建成,經濟衰退。這方面的典型個案,包括美國紐約勝家大廈和大都會人壽大廈於1908年前后落成,接著金融危機席卷全美,數百家中小銀行倒閉。1913年伍爾沃斯大廈落成,美國經濟出現收縮。1930年克萊斯勒大廈和1931年帝國大廈完工,紐約股市崩盤,美國與全球經濟進入大蕭條時期。

  “摩天大樓指數”因其發現者,也被稱為“勞倫斯魔咒”。深究此魔咒的內中乾坤,在於當一國或地區實施寬鬆的財政與貨幣政策時,加之全社會對經濟樂觀的態度,各方勢力通常都會鼓勵並落實諸如摩天大樓等大型工程的投資與興建。然后是過度的投資尤其是投機導致的泡沫即將危及整體經濟,原本寬鬆的財政與貨幣政策也就轉為緊縮,以應對因投資過度而帶來的包括通貨膨脹在內的各種危機,從而使得摩天大樓的完工成為政策與經濟轉變的先聲,其落成之前后,常常正好遇到下一個經濟衰退期的開始。

  在今天及可展望的未來,就資本、技術、人力資源尤其是某些人的無盡欲望而言,我們建造摩天大樓已經到了沒有最高隻有更高的全新階段,連歷史傳說中的通天塔都可以考慮了。真正能遏制無序建造摩天大樓進程的,一是經濟泡沫無情地破滅,相應進程被動而無可奈何地被遏止。另一則是出資方的自律與社會觀念的主動轉變,歷史實例與研究數據已經表明,摩天大樓的建造與運營,是工業化時代的地標,卻明顯與今天更推崇的低碳經濟、綠色經濟的信息時代潮流相背離,發達國家與地區早已不再一窩蜂地採取這種建筑模式,我們又何必再去趕這趟初看似能吸引眼球但結局卻非皆大歡喜的末班車?過去20年間,硅谷聞名於世,靠的不是固化的摩天大樓,靠的不是如數十年前資本家擁有越多大樓越多面積就越好的盤算,靠的是內斂在寶貴人力資本中的無盡創意和可以通過產業化來實現的無窮創造力。微軟、蘋果等企業的實力,已經不再需要任何一座摩天大樓來彰顯。比爾·蓋茨、喬布斯等所取得的巨大成功表明,財富不再僅是產自傳統的土地與大廈,更可以產自知識經濟、頭腦風暴與創意制造,內蘊內涵性的增長無須與地比寬也無須與天比高。歐美已不時興建摩天大樓,而國內卻還是爭先恐后,兩者的區別,正是各自在世界經濟版圖中分工的寫照,各處於微笑曲線上的兩個端點:前者在源頭處的研發,后者在終端處的市場。以硅谷為鏡,甚或可以說,國內現在著手的經濟轉型與產業升級,在未來要取得成功,表征之一就是我們不再執著並熱衷於摩天大樓的建造,而是主動告別這種建造潮。

  為可持續發展的未來,我們樂見雨后春筍,但並不樂見國內的摩天大樓繼續以雨后春筍般的速度撥地而起。過多的摩天大樓沉甸甸,造成了城市地面的沉降和地下水的過多流失,不僅不環保,也是對國內經濟泡沫現在進行時的一種隱喻宣示,是泡沫即將破裂的不妙象征。

(來源:証券時報)

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