買了房就真有安全感了?--財經--人民網
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買了房就真有安全感了?

2012年03月31日09:44         手機看新聞

  近日,東莞某知名房企營銷策劃部的高管在業內的QQ群裡發了一個促銷信息,親自上陣推銷樓盤,稱其樓盤折價促銷,“價格低得不能再低”了。不僅如此,轉介成交的還可額外獲得現金獎勵,整個項目啟動了“全民營銷”活動。事實上,淡市下,越來越多的開發商動用了各種非常手段進行促銷。地產界裡如此熱鬧,老百姓們是不是就真得到了實惠,還得看購房成功者實際感受。

  陶利最近總算是下了單,買了套二手房,80平,160多萬,談不上特別滿意,但基本需求是滿足了。要說感受,用她的話來說,“沒買房的時候焦急,看房看得人都要散架了。可是買完之后也沒有歡欣雀躍的感覺,反倒是很失落。這麼貴的東西,這麼不合理的東西,這麼不明朗的市場,我怎麼就買了呢?”

  陶利是80后剛需,結婚快兩年,想要寶寶,買房成了提上日程的大事。去年8月開始看房,看的不多。2012年初,隨著限購政策絕不放鬆的大環境,對買房開始上心,從深圳南山看到福田,新的舊的二手的,轉了不下十個樓盤。

  2011年8月,陶利帶著老公看一個樓盤:靠路邊的單位吵,東向或東南朝向朝裡的還好,樓下基本沒有社區花園,有沒有空中花園,不知道。62平,那時候業主報165萬。因為戶型不喜歡,放棄了。聽說,現在地產中介報135萬,事實証明,房價是有回落的,但不多,對大多剛需來說,壓力依舊很大。2012年3月,地產中介推薦了附近的一個單元,東南朝向,76平,紅本無稅,總價130萬。有點心動,陶利一口答應看房,可等了一天也沒等到中介通知去看房,再電話問中介,被告知那套房已經賣了,確切地說是被搶了。陶利感嘆萬分。

  “新盤我們也看,隻要價位合適,我們都會考慮。”陶利告訴記者。3月,陶利和老公兩個人逛到南山后還的一處新樓盤,網上新聞,均價3.5萬,實際現場優惠是2.6萬后總價再減10萬。銷售人員態度不錯,精裝修的豪華程度也很吸引人,還有帶育才小學、中學學位,學位也很不錯。算了個82平左右的房子,總價200萬,明年6月交房入伙,交房前貸款可以免息。陶利有點心動,可總價超了預算太多,而且交房前還要租房,壓力不小,回家和老公商量再三,還是決定放棄。各媒體廣告打得比較多的新樓盤——招商果嶺,陶利也去看了。“去年,招商果嶺剛開盤,開始拼命廣告的時候我就看了下地理位置,在路口邊上,感覺不喜歡,一直關注但沒實地考察。一直到今年現在,這個樓盤天天都是銷售排行榜上有名,新聞也天天鬧得沸沸揚揚,終於按捺不住,在推最后7棟的時候,我拉著老公去看了樣板房。新房確實看著就很養眼,不到1.6萬的單價再送精裝修,著實讓很多剛需做了果嶺的主人。不過我還是hold住了。地理位置還是不喜歡,靠寶安大道有吵和灰塵的問題,靠南看高爾夫球場,也完全不是效果圖那麼回事,眼皮底下除了農民房還是農民房,還有很多在拆在建的地方。說是地鐵物業,我從地鐵出來起碼走了20幾分鐘才走到 。不看時總想著,看了心理就踏實了,我還是老老實實守著關內成熟配套的地方看吧。”

  說到地產中介,陶利感慨良多,“中介的素質參差不齊,真讓我無語。有個中介主動電話我,問我是不是要買房,我告訴他我的買房條件,兩房,預算150萬左右。他聽完撇撇嘴說,這個有點難。我說,就是因為難所以才要麻煩你們幫留意嘛,剛需沒錢呢,想花130萬買兩房的人也有呢。這下那中介一聽,直接叫起來,‘130萬啊?那你叫他回老家算了,出來買什麼房!’一頓鄙視,還連帶鄙視了我的總價。我也火了,‘不是你主動打電話找我賣房的嗎?我又沒說非買不可!看來你不差我這麼一個小客戶,我也不差找個好中介,你回去賣你的豪宅別墅去!’直接挂了他的電話。后面他連續打我好幾個我也沒接。我承認,我剛需,我沒錢,難道我還沒有挑選的權利了?”

  “我覺得買房子也是看緣分,二手房更加。沒有什麼房子是十全十美的,隻看是否適合個人。買完之后其實也非常的忐忑,沒買之前覺得沒著沒落的,買了之后又覺得是不是應該再等等,再等等。雖然我也不后悔,但是總是覺得不甘心,左想右想,又怕房價大跌,又怕不值當。買了房,還是沒有安全感。不過買了就是買了,該咋過咋過吧。”陶利總結。

(來源:証券時報)

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