共產黨新聞強國社區強國論壇強國博客人民播客|科學發展觀中國人大中國政府中國政協中國工會中國婦聯
&$

中國政府十天三度出手遏制房價 政策收緊

    繼國務院九日“營業稅優惠政策”調整、十四日“國四條”出台之后,十七日財政部等五部委再度出手打擊開發商囤地。中國房地產專家指出,近期中央密集出台信貸、稅收、土地等一系列房地產宏觀調控政策,透露出管理層對當前房價上漲過快的擔憂,全面加強房地產市場的調控力度,政策收緊傾向明顯。

  財政部、國土資源部、央行、監察部等五部委公布《關於進一步加強土地出讓收支管理的通知》,將開發商拿地的首付款比例提高到了五成,且分期繳納全部價款的期限原則上不超過一年。而此前各地方土地出讓大多執行百分之二十至三十的首付政策。

   北京大學房地產研究所所長陳國強指出,財政部等五部委的通知,主要是針對今年以來土地市場普遍出現的交易火爆和過熱現象,打擊一些熱點城市的炒地、囤地現象,迫使開發企業加快住房銷售和回籠資金,增加樓市有效供應,在一定程度上緩解當前房地產市場供不應求的緊張局面。
[全文]

   相關新聞:  提高拿地首付能否管住囤地炒地    亞洲最貴房租北京第三,上海第五

 

本周重要政策提示  ☆養老保險、 新拆遷條例☆

   

·養老保險轉續新法出台 農民工與城鎮人一視同仁

    國務院總理溫家寶22日主持召開國務院常務會議,決定再次提高企業退休人員基本養老金,實施全國統一的城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續制度。

    會議決定,從2010年1月1日起施行《城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法》。包括農民工在內的參加城鎮企業職工基本養老保險的所有人員,其基本養老保險關系可在跨省就業時隨同轉移﹔參保人員在各地的繳費年限合並計算,個人賬戶儲存額累計計算,對農民工一視同仁。[全文]

·財政部和國家稅務總局調整個人住房轉讓營業稅

    為了促進房地產市場健康發展,經國務院批准,財政部和國家稅務總局23日對外公布了調整后的個人住房轉讓營業稅政策,其中購買不足5年的非普通住房對外轉讓,將全額征收營業稅。

    自2010年1月1日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業稅﹔個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅﹔個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。[全文]

     

·五部委收緊土地出讓款:分期繳納 首次不低於50%

    《通知》要求省級財政、國土資源管理、人民銀行分支機構、監察、審計部門要對本地區各市縣土地出讓收支全額納入地方基金預算管理情況進行認真排查,對於未按規定將土地出讓收支全額納入地方基金預算管理的市縣,要督促其限期整改並落實到位。

    對於未按規定繳清全部土地價款的單位或個人,市縣國土資源管理部門不得核發國有土地使用証,也不得按土地價款繳納比例分割發証。[全文]

·新拆遷條例擬明確房屋征收拆遷主體為政府

    新拆遷條例擬有四大變化,擬明確“征收、拆遷主體為政府,而非開發商”。雖然修改《城市房屋拆遷管理條例》的阻力很大,但他認為“民心不可違,民意不可阻擋”。

    新條例對因公共利益的征收、拆遷與非因公共利益的房地產開發、拆遷進行了區分。后者不適用強制拆遷,而由建設單位與房屋所有權人按照自願、公平的原則訂立拆遷補償協議。 [全文]

 

每周一評  ☆寶鋼漲價☆

   

·寶鋼帶頭漲價的真實意圖是什麼?

   寶鋼在日前公布的2010年1月價格政策中,主流產品出廠價全線上調,最高漲幅達600元?每噸。分析稱,鞍鋼、武鋼等鋼廠也將陸續上調價格,這將導致國內鋼價的全面上漲,令本來處於劣勢的中方在鐵礦石談判中更加被動。

    據了解,對寶鋼來說,作出這樣的舉動,並不是首次。而2008年2月中方被迫接受日本新日鐵與韓國浦項制鐵與巴西淡水河谷公司率先達成的2008年鐵礦石價格上漲65%的協議時,寶鋼又於2008年2月25日公布了二季度價格上漲方案,漲價幅度甚至超過鐵礦石成本的上漲。

    以此來判斷寶鋼近年來的一系列調價行為,給人的基本感覺就是眼前利益代替長遠利益,短期利益取代長期利益。因為,鋼材漲價的直接結果就是帶動鐵礦石價格的上漲,繼而帶動企業成本的上升,漲價形成的效益最終被鐵礦石價格的上漲完全消化了。 [全文]

 

看圖說事  ☆拜迪、 奢侈品☆

   

 ·迪拜街頭:奔馳路虎棄機場 勞力士7折甩賣

    “迪拜還沒有崩潰。”身處暴風眼中心的迪拜街頭,人們這樣議論著。

    一輛在中國國內售價近90萬元的奔馳ML350,靜靜待在機場停車場,成為主人倉皇出逃時的累贅。13日當地時間凌晨1時30分,記者剛下飛機就在迪拜機場停車場看到了這部“大奔”。

    金融危機爆發以來,逃離這兒的商人數以萬計,許多人走時背了一身債。記者發現奔馳並不孤獨,路虎、英菲尼迪、大眾跑車、Jeep等高級汽車都成了難兄難弟,慘成每天目送飛機起落的“看客”。[全文]

     

                                 ·全球1/4奢侈品由中國人買單 買奢侈品如同買菜

    中國消費獨好:七八萬皮包一年拿不到貨 春節出境游長線均是萬元起步 汽車月度產銷紀錄第四次被刷新。

  7萬多元的一款鉑金包,訂了一年還買不到﹔一位VIP客戶,年初至今已刷掉700多萬元……在歐美消費者還捂緊錢包時,中國的高檔消費已出現井噴,全球四分之一奢侈品被中國客人買走。 暨南大學經濟學系主任劉金山教授表示,奢侈品消費將在中國形成“排浪式”的浪潮。

    對於全球的奢侈品品牌而言,中國客既年輕又有強大的消費潛力。統計數字顯示,有60%比例的奢侈品都是他們在國外購買的,“旅游成為購買奢侈品的一個重要途徑。”[全文]

 

行業視野  ☆工人工資、 澳門三大家族☆

   

·廣州"工資倍增"不了了之:為保飯碗犧牲加薪

    廣東2008年提出力爭全省職工工資每年遞增14%以上,2012年工資水平要比2000年翻兩番﹔然而,這兩年職工工資增長情況並不樂觀。

    企業紛紛抱怨,經營狀況不佳,經營環境差強人意,難以有足夠的盈利空間給員工漲工資。如果非要強制漲工資,隻能以裁員“對沖”。而在全社會“保就業”的大環境下,隻好犧牲工資,保住飯碗。[全文]

     

·澳門三大家族掃描 專營制催生“成功家族”?

    在澳門,全國政協副主席馬萬祺的馬家、首任澳門特首何厚鏵的何家,以及建筑世家崔家廣為人知。三大世家在澳門根深葉茂,澳門的發展離不開這三大家族。

   “造成澳門這一特殊現象的原因,要從清代的澳門歷史追溯。”但有的研究者也認為,澳門家族現象會越來越模糊。家族或財團與政治聯系緊密,不是發達國家或一個成熟社會的標志。隨著現代政治和經濟的發展,這樣的狀況會慢慢改變,熱心社會工作的新生一代會有更多機會。[全文]

 

經濟與法 ☆湖北貪官、億萬富姐☆

   

·湖北涉案金額最大廳官26次賣官受賄600萬

    12月15日,涉嫌受賄633萬元、賣官26人次的湖北省恩施州原州委常委、宣傳部長吳希寧(副廳級)受賄案在荊州市中級人民法院開庭審理。據了解,吳希寧是湖北近年來查辦的受賄金額最大的廳級官員。

    檢方指控,1998年至2008年,吳希寧在擔任恩施市委副書記、代市長、市長、市委書記、恩施州委常委、宣傳部長期間,利用職權為房地產商、民營企業老板牟利,賣官26人次,涉嫌受賄折合人民幣633萬余元。[全文]

     

·浙江“億萬富姐”吳英因集資詐騙一審被判死刑

    法院審理查明,吳英在2006年4月成立本色控股集團有限公司前,即以每萬元每日35元、40元、50元不等的高息或每季度分紅30%、60%、80%的高投資回報為誘餌,從徐玉蘭等4人處集資達1400萬余元。

    法院認為,吳英的行為不僅侵犯了他人的財產所有權,而且破壞了國家的金融管理秩序,已構成集資詐騙罪,且犯罪情節特別嚴重,故作出上述判決。[全文]

往期回顧

網友留言

經濟專題

給編輯寫信

來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:朱瑤)
 
 
您的留言
內容:
請您注意
1.遵守中華人民共和國有關法律、法規,尊重網上道德,承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
2.人民網擁有管理筆名和留言的一切權力。
3.您在人民網留言板發表的言論,人民網有權在網站內轉載或引用。
4.如您對管理有意見請向人民日報網絡中心留言板管理員人民日報網絡中心反映。
人 民 網 版 權 所 有 ,未 經 書 面 授 權 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved
ml>