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網上流傳“房地產崩盤時間表”驚似日本

    房價飛漲、貨幣面臨升值壓力、低消費率、高儲蓄率、寬鬆貨幣政策、穩健財政政策。日本國土交通省本月公布調查顯示,日本地價在去年連續第二年下滑,商業用地價格跌至紀錄低位。

   經濟起飛晚了近30年的中國,金融危機過后地產價格依然火熱。國家統計局公布的數據顯示,今年2月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.7%,新建住宅銷售價格同比上漲13%。

    “現在的樓市,確實和當年的日本非常相似。樹長不到天上去,這樣下去早晚要出問題。”曾在亞洲開發銀行任職的經濟學家、現任中國發展研究基金會副秘書長湯敏不無憂慮地表示。中金公司香港研究部副總經理沈建光也表示,近期確實有部分投資者認為中國房地產泡沫嚴重、經濟過於依賴出口、貨幣面臨升值壓力等等,都與上世紀80年代經濟泡沫破裂前的日本類似。

  此外,中國也與當年日本有相似的低消費率、高儲蓄率。在寬鬆的貨幣政策和穩健的財政政策方面,中國也和以前的日本雷同。
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        相關新聞:發改委:中國城鎮化存在四大問題  專家認為,地產股有望出現V型反彈

 

本周重要政策提示  ☆水價、 融資融券☆

   

·今年我國將推進居民用水用電階梯式價格改革

    國家發展和改革委員會副主任彭森25日表示,資源性產品價格改革既要重點考慮資源稀缺程度,又要充分考慮社會承受能力,今年重點推進居民用水、用電階梯式價格改革。

  記者從在重慶舉行的2010年全國經濟體制改革工作會議上了解到,居民用水、用電的基本需求部分將大體保持原有價格水平,超量使用部分實行累進加價。
[全文]

·國土部:去年住宅均價上漲25% 一線城市泡沫嚴重

    國土部公布的數據顯示,去年我國住宅均價上漲了25.1%,為2001年以來最高水平。國土部坦陳,地價成為助推房價上漲的關鍵因素,一線城市地產泡沫嚴重。

    2009年全國住宅平均價格為4474元/平方米,漲幅達25.1%,為2001年以來最高水平。中國土地勘測規劃院地價所所長趙鬆表示和地價比較高的一線城市比較起來,小城市漲得更快。[全文]

     

·融資融券交易試點31日啟動 三大風險不可不防  

    據上海、深圳証券交易所此前發布的通知,融資融券交易試點31日正式啟動。經過4年的精心准備,融資融券交易正式進入市場操作階段。分析認為,中國股市將逐漸步入交投穩定的正常狀態,但仍需防范三大風險。

    業內分析稱,從長期而言,融資融券和股指期貨推出后,中國股市將逐漸步入交投穩定的正常狀態。作為配置和化解風險的市場,兩者還將成為資本市場的“均衡力量”,為A股倡導長期投資、價值投資進一步夯實了基礎[全文]

·社保基金將間接參與融資融券和期指業務

   全國社保基金理事會理事長戴相龍29日在媒體座談會上表示,社保基金將不會直接參與股指期貨和融資融券這兩項業務。

    戴相龍說,未來社保基金將擴大並加快海外投資,對境外的投資不謀求戰略控股,只是作為財務投資者。對於境外投資,社保基金一直遵循先易后難的原則,循序漸進。[全文]

 

每周一評  ☆國企☆

   

·上市公司年報排最賺錢公司 前十名國企包攬前六

    中國經濟在2009年是否足夠健康?上市公司的年報或許能反映部分事實。據wind資訊統計,截至昨日上午,已有過半數上市公司披露年報,在對832家上市公司年報的統計中,能源和金融企業佔據了淨利前十。

    其淨利佔到全部已披露公司淨利潤總和的75%。值得注意的是,前十大企業中除萬科外其余都是名符其實的“大國企”。

    據wind資訊統計,在已經披露年報的公司中,盈利最多的十家公司分別是工商銀行、建設銀行、中國石油、中國銀行、中國石化、中國神華、興業銀行、中國聯通、萬科A和華能國際。其中工行、建行和中國石油的利潤超過千億元。[全文]

 

看圖說事  ☆新農村☆

   

      ·村民因拿鄉長茶杯被拘留

   一個水杯引發了一起糾紛。河南睢縣一農民找鄉長說事時,拿起辦公桌上一水杯欲喝水,不料這是鄉長的“御用”水杯,鄉長立即喝止。兩人發生口角后出現肢體沖突,隨后,鄉長喊來警察。農民被拘留7日。

  當時的場面估計不會很和諧,土地被非法征用三年要不到補償款的農民已經無路可走,難免有點豁出去的味道,不然也不敢來打擾日理萬機的鄉長大人。

    日理萬機的鄉長大人面對這樣的小事小民自然也不會有什麼好臉色。於是圍繞一個水杯兩人矛盾升級,甚至於肢體發生了一些不太友好的接觸。[全文]

     

 ·殺人犯逃亡17年 當上國企副總

   南京一屠夫酒后殺人潛逃,在重慶娶妻生女,還考上一級建筑師年薪30萬。

    他叫熊國平,今年45歲,南京江寧人。不過,在重慶,他的名字叫林曉。1993年8月,熊國平酒后與鄰居發生爭執,持刀將對方捅死,其后潛逃,一逃就是17年。據警方介紹,熊國平是南京被捕獲的逃亡時間最久的犯罪嫌疑人。

    1993年8月19日晚,上坊中下村發生一起命案。死者叫趙國芳,有多位目擊村民舉証,當晚8點多,他被同村男子熊國平酒后持刀殺死在村角一小店門口。捅死人后,熊國平不知下落。[全文]

 

行業視野  ☆房地產 、勞動力☆

   

·地王再推房價 北京四環提前進入4萬元時代

    兩會后土地市場交易再度升溫,樓面單價紀錄已被屢次刷新。從3月15日誕生的望京地王來看,即使是四環外區域的樓面單價都已經達到2.75萬元/平方米。

    在此情況下,業內人士斷言,未來北京四環以內低於4萬元/平方米的高端樓盤將難覓蹤影。事實是,目前四環沿線在售的高端樓盤部分已經高於4萬。[全文]

     

·五年工資大漲50% 中國不再是全球廉價商品基地 

    美國“Staronline”29日發表文章說,隨著工資水平大幅上漲,中國大陸已經不再是全球廉價商品的制造基地。

    文章中說,對美國公司來說,把中國大陸作為廉價商品制造基地的經營策略已經不再適用。因為過去5年裡中國制造業集中的東南沿海地區平均工資水平已經上漲了50%以上,個別地區過去5年的工資累計上漲幅度甚至超過120%。[全文]

 

經濟與法 ☆行賄☆

   

·江蘇三友冷對"造假門":高管去無蹤 電話打不通

    2005年發行上市時為何隱瞞實際控制人變更事宜?事隔5年后又因何將此事公之於眾?就在投資者最需要獲悉“造假門”幕后實情之際,江蘇三友及公司高管卻集體沉默。

    其“反常舉動”似乎預示著,真相遠非公司此前公告中所描述的那樣簡單。 “董事長出差去了,目前不在公司。”在向秘書電話問詢后,江蘇三友一位工作人員如是對記者稱。[全文]

     

·網絡驚曝財政局長"收禮單" 官員借"事"斂財難查處

   “財政局長”、“親筆收禮”……日前,一張據稱是湖南省永興縣財政局局長親筆所寫的收禮清單圖片被人傳上了互聯網。圖片所顯示的送禮單位除個人外,還有縣殘聯、鄉鎮財政所及學校。

    3月30日,湖南省永興縣有關部門向媒體發出通稿稱,永興縣委研究決定給予永興縣財政局局長唐金麟黨內警告、沒收其違規收取的12700元禮金及在全縣范圍內進行通報批評的處理,並對送禮的7個單位進行通報批評。[全文]

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來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:賀霞)
 
 
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