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國務院可暫停第三套房貸 “全民炒房”時代終結?

    連日來,樓市調控重拳頻出,且目標直指投機型購房。繼將購買二套房首付比例提高到50%后,國務院又發出通知,商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

    對不能提供1年以上當地納稅証明或社會保險繳納証明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。並要求財政部、稅務總局加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。

  業內人士普遍認為,自去年底啟動本輪房地產市場宏觀調控以來,由於政策沒有達到預期效果,近期新出台的政策力度更大、涉及面更廣,影響也將更為深遠,遏制房價過快上漲的效果值得期待。

  “這次出台的政策主要是從調控不合理的需求入手,打擊各種投機、炒房的行為。對現在一些城市炒房成風的市場現狀,針對性很強。”中國房地產協會副會長朱中一分析道。[全文]

      相關新聞:國務院調控重拳頻出 樓市出現拋售降價現象  重拳猛藥之后 樓市走向何方?

 

本周重要政策提示  ☆房貸新政、鐵路☆

   

·個人住宅消費稅或近期開征 上海重慶成首批試點

    個人住宅消費稅近期將試點開征,重慶試征方案獲決策層批復。目前《房地產稅暫行條例》已經由財政部稅政司著手修訂,或將在近期內公布試行。

    另一方面,住建部也將“限購”權限下放給地方政府。財政部的思路是希望先在不開征新稅種的情況下,對大戶型、非自住高檔住宅保有環節征收稅費,以控制樓市投資。[全文]

·銀監會:立即執行房貸新政

     4月20日,銀監會相關負責人表示,銀監會已向銀行傳達了關於立即執行二套房貸款新政的精神,但各銀行的執行情況可能有差異,因此會存在短時間的緩沖期,但要求銀行盡可能地縮短緩沖期。

    多家銀行的房貸部和房貸代理機構亦表示,銀監會昨天已正式通知各銀行,要求銀行立即嚴格執行新的二套房房貸政策。[全文]

     

·審計署公布調查結果:675億元土地出讓金管理失范

    計發現,有11個城市的674.81億元土地出讓收入管理不規范,未按規定納入基金預算管理,佔征收總額的20.1%。

    其中:繳入財政過渡戶515.87億元,由開發區管委會等非財政部門收取55.73億元﹔用地單位直接支付拆遷安置補償和企業改制安置支出103.21億元。11個市已按規定進行整改[全文]

·全國鐵路4月26日起統一啟用新運行圖

    繼14日發布動車組調圖方案后,4月16日濟南鐵路局又公布了普通旅客列車的調整方案。據了解,4月26日起全國鐵路將統一啟用新的運行圖,其中山東共有25趟旅客列車有調整。

   此次調圖自4月15日開始逐漸過渡,4月22日開始動車組調整完畢將按照新時刻運行,26日起,普通旅客列車也將大面積調整,新增1對、調整徑路1.5對、提高列車等級2對、延長運行區段1對。[全文]

 

每周一評  ☆收入分配☆

   

·發改委官員:收入分配不能總空談 年內動刀壟斷工資

    在4月1日出版的 《求是》雜志上,溫家寶總理發表文章指出,當前收入分配問題已經到了必須下大力氣解決的時候。

  為提高初次分配中勞動者報酬的比例,人保部和國資委進行相應調研和研究。而財政部和國稅總局則負責研究稅收政策調整,期望在收入再分配環節起到提低、擴中、限高的目的。

  發改委就業和收入分配司司長張東生近日撰文指出,當前中國政府、企業、居民三者之間收入分配失衡,居民收入所佔的份額過低,制約著居民消費能力的提高。居民收入所佔比重從1988年最高佔70.5%下降到2007年佔59.1%,同時政府分配佔比則提高了近6個百分點,企業佔比提高了3個百分點。[
全文]

 

看圖說事  ☆豪宅 退房☆

   

  ·湖南現官員豪宅街 縣人大副主任豪宅價值500萬

    在石門縣寶峰開發區(現楚江鎮管轄)中斗社區居委會,有一條全縣聞名的官員豪宅腐敗街,

    這些官員全靠拿工資建起了價值上百萬元豪宅,特別是縣人大常委會副主任張前雲的豪宅,價值500萬元。

  網帖還說,在這條官員豪宅街上,還有幾十名官員建的豪宅,縣處級官員有10人左右在這裡建了豪宅。近5年來,全縣機關單位和群眾為此議論很大。
[全文]

     

 ·廣州一日退房800套?房管部門:為歷年累計數

   今年以來,樓價如同一匹脫?的野馬,一路瘋狂地向高處狂奔。在這樣的情況下,新一輪嚴厲的房地產調控從天而降,一時間樓市風聲鶴唳。

   昨日,有網站援引陽光家緣的數據顯示稱,4月20日廣州全市一手房退房量高達804套,創下最高退房紀錄,引起軒然大波。

 對此,廣州市國土房管局相關負責人昨日向本報記者澄清說,大量退房數據實際是近幾年廣州樓市累計的退房量,新政以來全市僅有40宗退房,廣州樓市總體運行平穩,並未出現“退房潮”。
[全文]

 

行業視野  ☆央企 、能源☆

   

·豬肉價格連續14周下跌 大部分養豬戶稱虧損經營

    超市一斤優質扁豆零售價是9元,而一斤豬肉零售價僅僅7.5元。“印象中,肉價一般都高於菜價呀!”京客隆超市南沙灘分店的顧客們對這一現象“鬧不明白”。

  “鬧不明白”的還有養殖戶。“我養了近十年的豬,目前的肉價是近幾年來最低的,大部分養殖戶都是虧本經營。”河北豐寧的養殖戶蘇蕊對養殖戶的困境感受頗深。
[全文]

     

·中石化"紅色汽油門"影響上萬輛汽車 損失超千萬

    中石化汽油門事件截止目前已經影響到上萬輛汽車。中石化分站也發生多起車主圍堵加油站和大樓事件。據悉,中石化所出售的紅色汽油錳含量超過9.8%,是正常含量的98倍。

    嚴重超標的錳造成發動機內活塞連杆、活塞環等部件的嚴重腐蝕。此次事件總體損失超千萬。[全文]

 

經濟與法 ☆限價房、貪官☆

   

·農業部被曝團購定向低價房 任志強:京有很多類似房

    就在國務院再次出台遏制房價過快上漲的新政,用二套房貸首付提升至5成、利率上升1.1倍等樓市調控組合拳接連出招的時候,一則來自網上的帖子這兩天也迅速成為網友熱議的焦點。

    在這篇題為“東壩朝陽新城限價房已被農業部公務員笑納”的文章裡,海澱區四道口附近,商品房價格每平方米4萬元,而公務員內部價則為每平方米4500元。公務員購買低價房的敏感問題又引起了關注。[全文]

     

·“全國最貪縣委書記”落馬 連襪子都用公款報銷

    趙仕永因犯貪污、受賄罪被法院一審判處有期徒刑18年。據了解,此案創下兩項之最:趙仕永貪污、受賄近500萬,是全國縣委書記職務犯罪要案貪污受賄數額之最。

     而作為該縣“一把手”的趙仕永,不但肆無忌憚地數十次伸手索賄受賄,而且變著方法用公款報銷的方式貪污公款。大到萬元以上的彩電、冰箱、皮包、手表,小到幾元的洗漱品、襪子等,趙仕永都公然以公款報銷,創下貪官中的報銷之最,是名副其實的“報銷王”。[全文]

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來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:賀霞)
 
 
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