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樓市新政殺傷力空前 開發商不要存僥幸心理

    樓市新政出台已經超過一周,盡管受到政策影響,樓盤銷售速度減慢,但開發商手握重金,仍具備短期內力撐房價不落的能力,眼下開發商依然堅持高價路線。

    北京方面,5月份長安8號、紅璽台、銀河灣等超過4萬元/平米的項目開始入市,整體開盤均價達到了28520元/平方米,相比在4月中上旬北京商品房開盤均價21058元/平方米,上漲了35%,創下歷史新高。

    近日,SOHO中國有限公司董事長潘石屹更是揚言“開發商太有錢,主動降價可能性不大”。易憲容對此則不以為然,他指出,市場不要低估了本輪樓市調控政策,它的殺傷力比以往的任何政策都要強。

    事實上,國十條已經把國內房價過快上漲的危害性提到了前所未有的高度,把房地產的整個政策取向基本上轉變到國計民生的角度上,轉移到以民生及居住的角度上。如果房地產市場繼續偏離住房的居住功能,就會影響到中國的金融安全,影響到中國經濟持續穩定發展,影響到中國經濟戰略轉型及結構調整。[全文]

   相關新聞:千億溫州炒房資本另覓方向 股權投資或受青睞  股市樓市下半年或出現新一輪暴漲

 

本周重要政策提示  ☆經適房、上市公司☆

   

·住房城鄉建設部:享受經適房者禁購二套房

    住房城鄉建設部有關負責人26日說,針對部分地方經濟適用住房存在的准入退出管理機制不完善、日常監管和服務不到位等問題,住房城鄉建設部日前發出通知,加強經濟適用住房管理

    已經享受經濟適用住房保障的家庭,再購買其他住房的,必須辦理退出手續或補交相關價款取得完全產權。[全文]

·中央明確規定領導干部須報告個人收入

    中共中央政治局23日召開會議,研究推進新疆維吾爾自治區跨越式發展和長治久安工作。

    會議明確規定領導干部必須報告本人婚姻變化及配偶和子女移居國(境)外、從業等事項,本人有關收入事項,本人及配偶和共同生活的子女房產等。[全文]

     

·証監會將把內控建設納入上市公司日常監管

    財政部、証監會、審計署、銀監會、保監會26日聯合發布《企業內部控制配套指引》。該配套指引包括18項《企業內部控制應用指引》、《企業內部控制評價指引》和《企業內部控制審計指引》。

    証監會將與有關部門加強協調,按照“選擇試點、逐步推廣、總結經驗、穩步推進”的原則,分步驟、分階段地推進企業內控規范在上市公司的實施。[全文]

·人社部:我國事業單位職工退休有望享職業年金

    在近日召開的人力資源和社會保障部一季度新聞發布會上,新聞發言人尹成基透露,目前正在擬定事業單位養老保險制度改革試點的相關配套政策,重點研究基本養老金計發辦法和職業年金試行辦法。

    據了解,職業年金在我國是指公職人員基本養老保險之外的補充養老保險,我國目前隻實行事業單位的養老保險改革,因此我國的職業年金目前指的是事業單位的補充養老保險[全文]

 

每周一評  ☆萬科☆

   

·萬科預言市場將扭轉 規模性降價3個月后出現

    臨近“五一”,各大開發商分管營銷的負責人,都在為這個樓市的傳統旺季做積極部署。然而,國務院的新政策,極有可能打亂了他們的銷售計劃。大部分開發商相信,終究會走到“隨行就市”的一天。

  萬科表示:“2009年下半年后,個別熱點城市房價出現過快上漲,這一現象的背后既有新房階段性供應不足、可售資源持續下降等因素,也存在資產配置需求增加等多方面的復雜原因。受供需關系持續緊張和市場預期不斷趨熱等因素的影響,近期個別熱點城市再度出現恐慌性購房的局面。”

  對此,萬科認為:“個別熱點城市房價快速上漲的勢頭將被扭轉,亢奮情緒向其他城市蔓延的情形將會中止。”[
全文]

 

看圖說事  ☆黑心油、中國首富☆

   

  ·煉油窩點制售20噸黑心油 主要流向學校

    從農貿市場收購廢棄的豬肺、豬皮、豬腸及豬的下腳料等,經過火煉過濾成“豬油”,然后再銷售到市場上,這是長沙一處煉油窩點制造銷售“黑心豬油”的主要方式。
    從今年2月23日到4月26日,一共銷售了43613斤“黑心豬油”﹔“經濟學院”和賬本顯示為 “*食堂”的單位這段時間共買了15100斤,超過總銷量的三分之一。

    該作坊老板說,“*食堂”大部分是高校的食堂和學校工地食堂。除了這些流向,其余的黑心豬油分別銷往工地、餐飲店及糧油店。[全文]

     

 ·李鋰李坦夫婦成中國內地新首富

   26日,深市中小板擬上市企業深圳市海普瑞藥業股份有限公司公布發行價:148元,A股歷史上最高發行價由此誕生。

    隨之誕生的是中國內地新首富——海普瑞實際控制人、畢業於四川大學的李鋰、李坦夫婦。

    李鋰、李坦夫婦合計持有海普瑞28803.7萬股,以發行價計算,其身家為426.29億元,超過身家396億元的比亞迪掌門人王傳福。[全文]

 

行業視野  ☆鐵礦石 、富二代☆

   

·鐵礦石三巨頭逼宮中國鋼廠:不聽話就斷貨

     實際上,從今年年初開始,大多數鋼廠從三大礦山那裡都沒足量拿過一次貨。國內一家鋼廠高層告訴記者,除了淡水河谷外,隻有必和必拓在年初來了一條船,而力拓的船根本沒有見過。

    “隻有聽話才有貨。”上述人士坦言,在大幅度提高價格的前提要求下,淡水河谷態度非常明確,簡直就是下“通牒”,不接受就以停止供貨作為威脅,並限期答復。[全文]

     

·“富二代”多成“甩手黨” 家族企業“傳位”難

    中國目前已上一定規模的民營企業,大部分崛起於改革開放以后,即上世紀80年代中末期或90年代初期,20年后的今天,這些民企老板多已年過半百,“傳位”問題日益突出。

    在陽江企業家商會“上年紀”的會員老板中,有60%表示兒子不願意接班。他們表示,既然不願接班也勉強不得,隻能自己先撐著或再想其他辦法。[全文]

 

經濟與法 ☆自焚、貪官☆

   

·峨眉山村民因征地自焚 哭訴最乖公民為何遭不幸

   4月22日,四川省峨眉山市峨山鎮保寧村7組,4名村民因征地補償,於峨眉山景區入口山門“天下名山”牌坊對面工地自焚。昨天,峨眉山市公安局宣布,一名阻撓施工的村民姜建民涉嫌犯罪被刑事拘留。

    事發工程地名為峨秀湖景區觀景工程。峨眉山市政府新聞辦通報稱,22日13時許,峨眉山市有關部門在組織市政工程施工時,遭到十余名當地村民攜汽油阻攔。[全文]

     

·數億遺產被做空?"騙官"書記王亞麗案再起波瀾

    共青團石家庄市委原副書記王亞麗於3月12日,因涉嫌“造假騙官”和“侵佔他人財產”被逮捕。但案情並未就此落下帷幕。

    3月28日,王翠棉得知父親遺產價值4.5億的“金華”大樓現已變成“資不抵債”,而其認為這和未被控制的“金華”法人代表王曉冬涉嫌偽造賬目和資產証明有關。[全文]

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來源:人民網-經濟頻道 (責任編輯:賀霞)
 
 
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