有地產商曝料:香港20%豪宅是內地人士購買

2008年08月14日14:40  來源:中國新聞網

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  據澳門日報報道,香港地產物業尤其豪宅物業受到內地投資客追捧。去年有1000多人申請香港“投資移民計劃”並獲不同程度的批准,投資客以投資地產居多,且人均投資額達1100萬港元。香港恆基兆業早前在廣州推介別墅有數十名內地買家有購買意向,據透露,香港豪宅總體有20%為內地人士購買。

  內地投資客對香港地產投資成投資移民的資金首選,是香港豪宅入穗推介的主因。據香港入境事務處數據,去年獲入境處“投資移民計劃”批准來港人士共822人,較前年急增116%,另有360人獲原則性獲批。去年獲批到香港投資移民的申請人,分別在香港的房地產、股市及債券市場等投資共58.2億港元。

  其中參與香港投資移民計劃的內地等投資者投資方向以香港地產居多,其投資額達平均每人1100萬港元,相當可觀。同時,今年香港移民公司的客戶人數和營業額是去年的兩至三倍,而且90%的客戶是內地投資人士。申請人的構成已從計劃推行初期來自珠三角和廣東申請者佔大多數,變成浙江、溫州等長三角地區及福建等地居民也紛紛希望通過投資計劃移民香港,這一趨勢正越來越明顯。

  分析稱香港地產吸引內地客原因是市場成熟穩定,回報有保証﹔人民幣持續升值,內地購買力增強﹔近期香港豪宅需求增加。

  恆基兆業此次到廣州推介的比華利山別墅屬海景豪宅,戶型從250平方米至超過1000平方米,其中445平方米並配有私家泳池的豪宅成交價約在3000萬港元。據稱該樓盤中不乏內地買家,而且內地富豪大多選擇一次性付款。中原地產人士稱,日前結束的在穗推廣活動成果不俗。

(責任編輯:閆璐)
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