理財支招:降息周期貸款購房"三注意" 

程正軍

2008年12月19日10:55  來源:人民網-《國際金融報》

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  理財專家提醒,在當前降息周期裡,貸款購房者應綜合考慮家庭收入狀況、風險承受能力等各方面因素,選擇適合自己的房貸產品,以節省購房成本。

  首先,應充分使用個人住房公積金貸款。目前,商業銀行5年期以上個人住房貸款基准利率為6.12%,而5年期以上個人住房公積金貸款的利率則是4.05%。因此,一定要充分利用公積金貸款,盡量將商業房貸轉為公積金房貸,畢竟利率優惠很多。

  其次,最好選擇浮動利率房貸。以50萬元5年期房貸為例,消費者如選擇固定利率房貸,每月還款額在1萬元左右﹔如選擇浮動利率房貸,每月還款額不超過9700元,兩者相差300多元。因此,當前最好選擇浮動利率房貸,固定利率房貸客戶可轉換為浮動利率房貸。

  最后,選對還款方式也省錢。從省錢角度看,等額本金還款方式優於等額本息方式。但是,選擇等額本金還款,購房者在初期的還款壓力會比較大。

(特別提示:本文內容純屬作者個人觀點,不代表人民網立場,並不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。)

(責任編輯:聶叢笑)
我要發表留言
匿名發表  署名:        驗証碼:
                                   留言須知
新聞檢索:    
   熱圖推薦
2008感動中國10大動物
10萬元內省油車真實油耗
娛樂圈女星誰是“裝嫩女王”?
08年娛樂圈“十二釵”
   精彩新聞
·[生活提示]乾隆的養腎秘訣 美容專家教你正確洗澡
·[男士周刊]再看時尚之王梅蘭芳 男人變心有何預兆?
·[男士精選欄目] 傳奇 極品 理財 收藏 尊駕 女人
·性情中人梅蘭芳的生活軼事
·80后小夫妻的“小金庫”之辯
·周慧敏官方網站証實與倪震婚訊 
·央企一周:哪位老總敢為巨虧捐出年終獎?
·時尚一周:倪震被疑不能生育 北京妞兒冬天這麼穿
·帖子稱美國夫婦嫌中國養女丑欲將其拍賣(圖)
·八旬翁以蘋果誘奸13歲幼女 曾多次與狗交媾
   播客·視頻
兩人一周內從分手再到閃婚
中國貨輪船員 逼退索馬裡海盜
   資本市場熱點追蹤
·QDII折戟沉沙 天災或人禍?
·紐約股市18日大幅收低
·開盤:兩市小幅低開 滬指跌9點開報2006
·三隻"牛基"熊市生存之道
·早8點:“拒絕進一步下跌”成為近期市場主旋律
   頻道精選
最有氣勢的“七十二拐”
在日中國人護衛聖火
·理財:17歲賺40萬不想上大學 流浪歌手賺大錢
·橙色:公廁年收入能過億 大學生700底薪也干了
·財經人物:中國富豪形象“崩潰” 麥道夫陷丑聞
·經管周刊:賣眼鏡身家超200億 11個車庫大賺百萬
·特別策劃:"遠離非法集資"網上征文活動通知

[一語驚壇]工資有地域差別,個人所得稅為何就沒有地域差別?
[時評]總書記一句話羞倒一群人!·捉放陳水扁和"三通"玄機
[訪談]寧夏自治區黨委書記陳建國·廣安市委書記王建軍
[辯論]"夫人團"是用公休自費出游?·你是否會抵制法國貨
[博客]總理的"小氣"和房官的奢侈 書記:最看不起拾荒人?
[博客]"拷問"董文華復出 妻子讓馮小剛走上"潛規則"?
   彩信·手機報
“大時代小人物”手機照片征集
晒晒我的移動生活
人民網