年尾"二率"齊降 理財專家提醒你投資三項注意

2008年12月24日11:11  

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  22日晚間,央行再次宣布存貸款基准利率下調27個基點,而存款准備金率也隨之下調。短短不到100天的時間內,我國商業銀行存款基准利率從3.60%降至2.25%,貸款基准利率從7.47%降至5.31%。

  貸50萬15年可省11萬余元

  對於房產觀望者來說,貸款買房的成本已然一降再降,央行10月底關於首套房貸的新政出台后,7折利率、2成首付為購房者節省了不少成本,而在明年1月1日之后,五年期以上貸款利率從9月中旬以前的7.83%降至5.94%,如果按照原先利率八五折,現在七折計算,貸款50萬元15年的話總共可以節省118976元利息,而月供也可直降611元(等額本息還款)。

  此次,公積金貸款利率也同時下調了18個基點,9月降息前5年期以上公積金貸款利率為5.22%,而如今為3.87%。同樣以50萬元15年為例,與9月份前相比月供可減少346元。

  貨幣基金表現最佳

  盡管存款利率很低,但是仍有很多保守的家庭選擇以存款為主要理財方式。而銀行理財師反映,很多資金量大的客戶也在用貨幣市場基金過渡,等待良好的投資機會。專家建議,由於現在的貨幣市場基金門檻低、每天分紅,而且收益率比較平均,加之它不收取手續費,流動性很強,最近很受關注。一般來說,它可以達到年化平均3.5%-4.0%的收益率,12月以來貨幣市場基金表現甚好,高者甚至超過年化10%的收益(7天),所以建議在情勢不明朗時參與,以作為現金管理工具。

  債券風險堆積

  在8月底開始展開的債券牛市當中,很多投資者嘗到了股市套牢后的另一塊“糖果”。而年內的第五次降息之后,債券市場堆積的風險已經被提到了桌面。工行理財專家李吉表示,雖然最近幾個交易日上証國債指數繼續呈現慢牛走勢,但是卻不建議投資者再選擇債基,因為在降息周期后期,債券的爆發動力很弱,收益和風險已經不太匹配,債基的風險現在反而應該被重視。(上海証券報  涂艷)

(特別提示:本文內容純屬作者個人觀點,不代表人民網立場,並不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。)

(責任編輯:聶叢笑)
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