在建樓房倒塌 捅破官商勾結窗戶紙

舒聖祥

2009年07月01日08:19  來源:《檢察日報》

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  上海市閔行區“蓮花河畔景苑”在建樓房倒塌,相關9名主要負責人已被控制;而在網絡上,一項針對該樓盤開發商的“人肉搜索”正在進一步升級。一份名為“上海蓮花河畔景苑倒塌樓盤最新資料曝光”的材料將開發商上海梅都房地產開發有限公司的所有東及其身份全部曝光。在這份材料中,閔行區梅隴鎮的鎮長助理、征地事務所所長、梅隴資產公司總經理等頭銜出現在主要股東名單中(6月30日《每日經濟新聞》)。

    新聞回放:上海在建樓房倒塌事件調查 業主退房或遇難題

  我相信,這一定是一次印証式的“人肉搜索”,而絕不會是偶然發現———隻需將該公司股東名單與當地政府部門官員名單一對照,就能夠印証那個早已流傳很久的樓市官商勾結的利益聯盟。事實再次証明,有些具體的黑幕即使暫時還未被揭露,但總是萬變不離其宗,這個“宗”就是常識,這個“常識”就是:暴利必然會讓權力蠢蠢欲動,而暴利想要持續也必須尋求權力的支持,於是持續而不可撼動的暴利背后往往隱藏著官商勾結的影子。煤礦如是,公路如是,樓市亦如是。

  在關於高企房價以及政府救市的討論過程中,一個不再忌諱的結論是:這與地方政府的土地財政依賴關系甚大,巨大的攸關利益決定了積極救市的立場;此外,還有另一個同樣人人皆知卻猶抱琵琶的結論:這與政府官員的私人利益關系密切,官商勾結的格局之下,污濁的腐敗暗流是房價高企與救市心切的一個重要原因。

  “大嘴”開發商任志強曾言,房產領域腐敗遠遠不及交通領域,理由是交通領域下馬官員甚多,房產領域腐敗則通常都只是事后被連帶追究。然而這一回,不幸被“連根拔起”的倒樓,捅破了糊在樓市腐敗亂象表面的厚厚窗戶紙,以實証的方式讓我們真實得以窺見樓市官商勾結的內幕之一斑。如果土地財政依賴尚且可說是“取之於民,用之於民”,官商勾結則是必須立即鏟除的腐敗亂象。

  當政府官員入股房企戴上“紅頂商人”的帽子,當中立的裁判員不僅收受賄賂吹黑哨甚至直接以一方運動員的身份參與進攻,我們明白了:為什麼2003年拿的土地可以直到2009年才建成出售,為什麼野蠻拆遷會那麼有恃無恐,為什麼房價高企至此卻依然可以宣稱正常,為什麼正常的價格下行調整會有人忍無可忍,為什麼給樓市托市可以那麼無所不用其極……

  “蓮花河畔景苑”是2003年拿的土地,把所有成本加一起每平方不過4100元,可是房屋合同銷售均價卻達到了每平方14297元,僅這一個樓盤做下來利潤就是四五個億。這就是樓市暴利的現實,這就是樓市官商勾結的背景。高房價不能代表高房屋質量,相反卻總是與低質如影隨形,倒塌的樓房痛斥著;高房價代表著腐敗的高發率,官商勾結坐地分贓,倒塌的樓房揭露著———倒樓的痛斥與揭露,難道不應該引起有關部門的高度重視嗎?半遮面的琵琶還要彈奏多久的靡靡之音,白紙裡面包著的火苗還要騰挪跳躍到幾時?

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