失業率升需求減少 美國公寓空置率創22年來最高

2009年07月09日09:08  來源:中國新聞社

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  中新社7月9日電 由於失業率升高導致需求減少,以及有更多公寓單位推出市場,今年第二季美國公寓單位的空置率創下22年來的最高水平。

  據《聯合早報》引述外電報道,根據房地產調查公司Reis公布的數據,第二季的公寓空置率,從一年前的6.1%,上升至7.5%。

  美國業主上一次面對這麼嚴重的公寓空置率是在1987年,當年標准普爾500指數在該年最后一季暴跌了23%,結果公寓空置率達到7.6%。

  Reis的調研主管卡拉諾說:“即使是在傳統的租用公寓的高峰期,空置率仍持續上升。”

  盡管分析師預測,在當前的經濟形勢下,潛在的房產買家會選擇租房子而不是買房子,但更多人失業和工資下滑,也使潛在的租戶人數減少了。

  Reis的報告指出,第二季的租金要價比第一季下跌了0.6%。這與第一季的下滑幅度一樣,也是Reis從1999年開始收集有關數據以來的最大跌幅。

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