銀監會要求收緊二套房貸政策 7折利率或取消

2009年07月14日08:34  來源:《第一財經日報》

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  伴隨樓市的回暖,以住房貸款為主體的居民戶新增貸款在近期創下“天量”。中國農業銀行最新報告顯示,今年3、4、5月份,全國新增居民戶貸款達到5918億元,超過2005年以來任意3個月之和。

  然而,監管層有關二套房貸的政策卻呈現收緊跡象。繼浙江杭州率先收緊二套房貸后,CBN記者獲悉,各地銀監局已開始排查轄內機構房貸業務。

  近日,記者從多家商業銀行了解到,銀監會更發文要求,各商業銀行嚴格遵守二套房貸有關政策不動搖。

  “銀監會這次通過發文向銀行提示風險,與近期按揭貸款增量加大、銀監會擔心暗藏風險有關。”一股份制銀行按揭業務部負責人告訴CBN記者,在這份名為《關於進一步加強按揭貸款風險管理的通知》中,銀監會要求各商業銀行,嚴格貸前審查和按揭貸款發放標准,並堅持重點支持借款人購買首套自住住房的貸款需求,嚴格遵守第二套房貸的有關政策不動搖。

  該負責人透露,此次銀監會重申收緊“二套房貸”,重點強調兩點:一是不得以征信系統未聯網、異地購房難調查為由放鬆標准﹔二是不得自行解釋認定標准,變相降低首付比例。

  而眼下國內房地產市場的“火熱”場景,堪比2007年。

  根據發改委和國家統計局聯合公布的數據,6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲幅從前月下降0.6%轉為上漲0.2%,環比上漲0.8%。根據國家統計局的數據,今年前5個月,商品房銷售面積和房屋銷售額同比漲幅也分別高達25.5%和45.3%。住房按揭貸款更是如上文所述創下“天量”。

  “當前房價上漲具備實際需求的支撐條件。但快速增長中仍存在一定的泡沫與風險因素。”農行戰略管理部研究員范俊林說,當前5年期以上住房貸款利率在七折以后僅4.158%,處於歷史低位。一旦利率水平提高,經濟主體資金高杠杆將使其利率負擔急劇上升,如果到時候經濟形勢不能全面好轉,結果將是商業銀行壞賬水平迅速提升。(韓婷婷)
【1】 【2】 【3】 

 

(責任編輯:邢正)

更多關於 銀監會  經濟二套房貸  經濟房貸 的新聞
· 防線形同虛設 開發商虛構257名購房者騙貸7.5億
· 銀監會:銀行理財資金禁入股票二級市場
· 銀監會規范理財投資:資金不得投資二級市場股票
· 銀監會關於進一步規范商業銀行個人理財業務投資管理有關問題的通知  
· 銀監會發布商業銀行個人理財投資管理規范細則
· 房貸“一成首付”有風險 或助長形成資產泡沫
· 銀監會:進一步加強信貸管理
· 銀監會嚴控信貸流向股市樓市
· 房價猛漲 管理層頻發警示信號
· 蔡鄂生:國內商業銀行已簽並購貸款160多億
相關專題
· 擴內需促增長 部委地方企業在行動
· 銀監會
· 銀行新聞
留言
我要發表留言
匿名發表  署名:        驗証碼:
                                   留言須知
新聞檢索:    
   熱圖推薦
德國農場安裝巨型螞蟻德國農場安裝巨型螞蟻
揭趙本山前妻奮斗路揭趙本山前妻奮斗路
盤點世界上五大怪湖盤點世界上五大怪湖
達人PK“最有型躺姿”達人PK“最有型躺姿”
   精彩新聞
·[日刊]黎東明:目前是炒股好時機 全球將長期高通脹?
·[男士畫報]全球最貴的私人島嶼 老女人愛上幼齒男
·周刊:海南豪華海底酒店竟是黑戶 你究竟吃了多少重金屬?
·[語萃]地方融資不要讓人走后門 專家:中國明年出現通脹
·近期連漲三次 國內油價是否“漲快跌慢”
·力拓員工從中國竊取了什麼?
·各大銀行集體違規 成都房價上演瘋漲行情
·惠普“偷改”承諾遭抗議 廣東汕頭受害最深
·環境時評:張家界苦竹河的硬傷何以由網友曝出?
·人民時評:“挂牌督辦”怎能弄成“辭職不干”
   播客·視頻
侯佩岑力邀吳伯雄與張靚穎?歌侯佩岑力邀吳伯雄與張靚穎?歌
9種體質有奧妙 您屬於哪種?9種體質有奧妙 您屬於哪種?
   資本市場熱點追蹤
·四大証券報內容精華(7月14日)
·深市上市公司公告(7月14日)
·7月14日基金淨值
·7月14日滬深股市最新交易提示
·收評:權重股全線走低 滬指跌33點收報3080
   頻道精選
東航上航重組方案敲定東航上航重組方案敲定
創維創始人黃宏生提前出獄創維創始人黃宏生提前出獄
·經管:力拓員工從中國偷了啥 不爭氣的石化雙雄
·橙色:3000點股市泡沫又現? 長得美對就業多重要
·宅男炒股4年狂賺10倍 一把青花瓷茶壺頂60輛奔馳
·陳曉7000萬股權贈女兒 反貪局長斂財過億因信佛
·經管:鐵礦石談判哽在哪 畢馬威的可悲可憐可恨

[一語驚壇]是誰逼鄧玉嬌舉刀?是誰逼古稀老人用石頭砸車?
[論壇]"俠客"來了,是福是禍?·鄭州別墅事件咋不見逯軍
[訪談]張和平談統籌城鄉發展·人民日報國際部主任做客
[辯論]中國油價比美國低?·是否將世維會定為恐怖組織
[博客]"魅力超群"毛澤東成功之謎 警隊長玩少女20年不倒
[博客]邢質斌退休后最看好誰? 軍情揭秘:60年大閱兵幕后
   無線·手機媒體
瀏覽器誰統江湖瀏覽器誰統江湖
如何防范電話詐騙如何防范電話詐騙
人民網