長三角樓市今年漲勢洶洶 官員稱可能"再泡沫化"

2009年07月19日12:59  來源:中國新聞社

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  去年還在中國商品房銷售面積倒退名單上排在前三的上海、浙江如今強力反彈,長三角房市在今年全線飄紅,蘇浙滬商品房銷售面積同比增長五十至七十不等。

  根據江蘇省政府所公布數據,今年上半年,江蘇房地產市場開發投資一千四百四十七點四億元,增長百分之四點三﹔商品房銷售面積三千八百四十點六萬平米、同比增長百分之五十六。而記者另從中國人民銀行了解到,上半年居民購房熱情高漲:江蘇個人購房貸款新增六百五十七億元,新增個人消費貸款的近百分之九十八都用於購房,該數比二00七最為火熱的購房貸款峰值還多出二百五十一億元。

  長三角是中國經濟最發達的地區之一,去年至今年房市“震蕩”走向趨同。據統計,去年上半年,江蘇、浙江、上海樓市商品房銷售面積同比分別縮水百分之十七點五、百分之十八點五、百分之二十,住宅成交量下降均在二成以上,下半年數字更為慘烈。到今年上半年,三地商品房銷售面積同比反彈百分之五十六至百分之七十不等。

  張衛東說,從江蘇來看,今年上半年,房地產行業景氣指數達一百二十九點二,比一季度回升十二點九,連六月份營業稅百分之三十五的增長,都主要歸功於房地產銷售市場的火爆。

  江蘇省發改委副主任曲福田則認為,樓市活躍、交易量發達,是去年積壓的購房剛性需求遇房產激勵新政后釋放的,而整個經濟體是否面臨“泡沫”問題有待觀察,可能會“再泡沫化”。(朱曉穎)

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(責任編輯:賀霞)

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