萬科21年9次融資250億 分紅30億

2009年08月10日11:19  

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  萬科又要融資了。

  本周,萬科相關高管多次釋放欲融資信息,“年初公司曾表示考慮在時機成熟時進行一次股權融資,目前萬科的這一思路並未發生變化。再融資方案仍在積極探討中。”萬科副總裁肖莉在8月5日的網上投資者交流會上說。

  高調釋放融資背后是,自2008年來,萬科業績增長相對乏力,同期,保利、金地、招商、中海均實現了不同程度的大幅度增長。

  “根據我這麼多年的跟蹤,說白了萬科最重要的秘密就是融資,在最合適的時間融最合適的資。”一位曾長期跟蹤萬科的知名券商分析師說。

  21年來,萬科累計融資9次,達到250億,而分紅僅僅29.9789億元,因此,萬科融資在業內,尤其是基金界早有“圈錢專業戶”的噱稱。

  試圖再融資

  本周,萬科相關高管再次釋放欲圖融資的信息,但從2009年半年報上看,萬科似乎並不缺錢,截止至6月30日,萬科貨幣資金一項數據達到268.8億元。

  從萬科半年報和七月簡報看,萬科似乎在圖謀新一輪擴張。萬科半年報提到,其新開工計劃將調高45.2%,全年新開工面積由年初計劃的403萬平方米增加到585萬平方米,提高45.2%。背后的故事是,一家獨大多年的萬科,被保利地產(26.02,-0.40,-1.51%)追趕的情形已越來越明顯。

  實際上,今年5月至7月,萬科以迅雷不及掩耳的速度增加土地儲備,三個月的時間新增項目19塊,總建筑面積達到450.6萬平方米,合計需支付土地款項約69億元。

  
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(責任編輯:喬雪峰)

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