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樓市成交量繼續回升 專家稱降息促觀望需求進一步釋放

2012年07月10日09:40         手機看新聞

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  中國指數研究院9日發布報告顯示,上周樓市成交量繼續回升。在受監測的40個城市中,34個城市同比上升,12個城市同比漲幅超過100%,蘇州、杭州同比增幅超200%。其中,蘇州漲幅最大,達366.56%。

  在成交面積方面,除天津、上海外,成交面積同比2011年均有上漲。重慶、蘇州和上海名列前三,蘇州漲幅最大,上漲177.18%。

  “整個市場已經開始復蘇,成交量持續反彈。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在接受《經濟參考報》記者採訪時表示,房地產市場價格調整已出現底部,下半年價格將出現止跌反彈態勢。

  中國房地產學會副會長陳國強對《經濟參考報》記者指出,7月6日的再次降息,改變市場的預期。使部分購房者對短期內房價繼續下行的預期信心不足,觀望需求進一步釋放。

  陳國強預計下半年我國樓市短期內成交量仍將維持高位,房價也將進入“止跌企穩”階段。

  中指院同時指出,雖然房地產調控政策總體趨緊將弱化價格上漲動力,但需要注意的是,在觀望情緒緩解和成交繼續回升的形勢下,若政府不出台政策給市場降溫,任由調控放鬆預期蔓延,則價格恐難保持平穩。

(來源:經濟參考報)

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