萬柳地塊高價成交 引來該區域商圈漲價潮頻現

　　本報訊（記者 楊予諾）萬柳地塊的高價成交引來該區域商圈漲價潮頻現，但成交量卻出現下滑。

　　專門代理高端住宅的麗茲行市場研究中心提供的“豪宅TOP101成交指數”數據，7月上半月萬柳商圈共成交16套，佔比11.34%，相比年內1-6月份13.89%的平均佔比，下降2.5個百分點。

　　記者走訪了萬柳區域的部分中介門店，不少豪宅顧問反饋，臨近萬柳地塊的萬泉新新家園、萬城華府等頂級豪宅樓盤，賣方對未來區域市場信心明顯增強。但現有挂牌價格出現明顯上漲僅為個體現象，普遍上漲的趨勢並未顯現。

　　麗茲行鄭海燕認為，萬柳商圈“量跌價漲”現象表明，土地成交帶來的熱點效應當前僅停留在挂牌價格上漲的表象上，並未反映在實際成交中，實際成交價格依然維持平穩的趨勢。