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萬柳地塊高價成交 引來該區域商圈漲價潮頻現

楊予諾

2012年07月19日15:33    來源:法制晚報     手機看新聞

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萬柳地塊的高價成交引來該區域商圈漲價潮頻現,但成交量卻出現下滑。專門代理高端住宅的麗茲行市場研究中心提供的“豪宅TOP101成交指數”數據,7月上半月萬柳商圈共成交16套,佔比11.34%,相比年內1-6月份13.89%的平均佔比,下降2.5個百分點。

  本報訊(記者 楊予諾)萬柳地塊的高價成交引來該區域商圈漲價潮頻現,但成交量卻出現下滑。

  專門代理高端住宅的麗茲行市場研究中心提供的“豪宅TOP101成交指數”數據,7月上半月萬柳商圈共成交16套,佔比11.34%,相比年內1-6月份13.89%的平均佔比,下降2.5個百分點。

  記者走訪了萬柳區域的部分中介門店,不少豪宅顧問反饋,臨近萬柳地塊的萬泉新新家園、萬城華府等頂級豪宅樓盤,賣方對未來區域市場信心明顯增強。但現有挂牌價格出現明顯上漲僅為個體現象,普遍上漲的趨勢並未顯現。

  麗茲行鄭海燕認為,萬柳商圈“量跌價漲”現象表明,土地成交帶來的熱點效應當前僅停留在挂牌價格上漲的表象上,並未反映在實際成交中,實際成交價格依然維持平穩的趨勢。

(責任編輯:值班編輯、李海霞)

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