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“摩天大樓魔咒”值得擔憂嗎?

2012年08月06日10:09    來源:北京晨報     手機看新聞

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  帝國大廈、世貿中心、吉隆坡雙子塔、台北101大樓……提起這些摩天大樓的名字,是不是能激起你記憶中的一些漣漪?沒錯,他們曾分別代表著一段世界摩天大樓史的輝煌,而今,他們卻被中國房地產開發商對“第一高樓”的執著追求徹底“拍死”在沙灘上。

  設計高度達442米的京基100剛封頂不到兩年,其“深圳第一高樓”的桂冠便已被摘下,只是緩期執行。宣判這一消息的來自三個在建項目,一是華潤總部大廈,設計高度460米,二是佳兆業環球金融中心,設計高度518米,而比這二者還要“高一頭”的平安國際金融中心設計高度則為660米。與此同時,南京、廣州、武漢也分別傳來將來會把最高樓的高度分別刷新到450米、530米和606米的“振奮”消息。

  1920年,美國賓州大學經濟學家泰勒提出觀點,“經濟增長時,女人會穿短裙,因為她們要炫耀裡面的長筒絲襪”,著名的“裙擺理論”隨之而生。1999年,德意志銀行証券駐香港分析師安德魯·勞倫斯則提出,“經濟衰退或股市蕭條往往發生在新高樓落成的前后”,“勞倫斯魔咒”即“摩天大樓魔咒”由此誕生。

  如今我們發現,不管經濟繁榮還是經濟危機,人們似乎很難再從女人裙子的長短上發現任何區別,理由很簡單——實在已是短無可短了。“裙擺理論”徹底OUT了,那是否“摩天大樓魔咒”也已經解除了呢?

  2000-2001年台北101大樓在建,全球高科技泡沫破裂,股市狂瀉﹔2008年,上海環球金融中心刷新中國大陸最高樓紀錄,金融海嘯不期而遇﹔2007年,迪拜塔被正式確認為全球第一高樓,隨后次貸危機席卷歐美,迪拜兩年后發生嚴重債務危機……種種跡象表明,“摩天大樓魔咒”仍在繼續揮舞魔爪,在全球肆虐。

  盡管不少人認為,所謂“摩天大樓魔咒”只是一種“神奇的巧合”,其背后根本不存在任何邏輯性的因果聯系,中國不必為“高樓”擔心。但殘酷的現實卻告訴我們,包括這些摩天大樓在內的房地產業或許在經歷一年半的沉寂后卷土重來,形成巨大泡沫,將對已經脆弱不堪的中國實體經濟進行致命一擊﹔另外,歐美債務危機的惡化壓得中國出口產業喘不過氣,“黑天鵝”事件隨時可能出現。身處內憂外患之中,作為“經濟晴雨表”的股市也仍在以“跌跌不休”的方式証明著“摩天大樓魔咒”的存在……

  孫春祥

  (聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,不代表本網觀點,不構成投資建議。投資者據此操作,風險請自擔。)

(來源:北京晨報)

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