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報告稱人均住房36平方米 網友最怕要征稅

2012年08月07日16:21    來源:羊城晚報     手機看新聞

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北京大學中國社會科學調查中心《中國民生發展報告2012》稱,2011年全國家庭的平均住房面積為116.4平方米,人均住房面積為36平方米。xiangwuyang:這個報告,第一種可能是包含了我家農村的一個平房和四合院﹔第二種可能是調查了包二奶包三奶的貪官。

  北京大學中國社會科學調查中心《中國民生發展報告2012》稱,2011年全國家庭的平均住房面積為116.4平方米,人均住房面積為36平方米。《北京日報》6日

  新聞

  奧運金牌得主

  也愁買房缺錢

  今屆奧運,中國小將何姿收獲一金一銀,但在賽后的採訪中,她還是心裡不安,擔心獎金不夠給父親買套房子。何姿想給父親在北京或廣州買房,但她說“北京和廣州的房子都太貴了”。

  有評論者認為,在奧運冠軍還在為“買不買得起房”而糾結的時候,調查數據卻稱“普通家庭人均住房面積36平方米”,這樣強烈的反差簡直給人一種螞蟻絆倒了大象的不真實感。這樣的數據未必能証明“居者有其屋”,卻可能刺激公眾對於高房價的不滿和對社會資源分配不公的擔憂。·溫國鵬·

  質疑

  又拖“全國后腿”?

  要與貪官“平均”?

  小魚兒天堂:哪裡得出的數據?那麼多沒房的人哪!怎麼又是“被平均”?

  idnanqiao:我一家三口,35.8平方米,嚴重拖了全國人民后腿,慚愧啊。

  阿拉8:人均已經36平方米了,還有那麼多人買房?傻啊!

  來伊俎踏:如果屬實,請解釋一下剛性需求是怎麼回事?不是自相矛盾嗎?

  揣測

  要與貪官“平均”?

  xiangwuyang:這個報告,第一種可能是包含了我家農村的一個平房和四合院﹔第二種可能是調查了包二奶包三奶的貪官。

  佳妞的媽:注意,人家說的是家庭!沒房的成不了家,懂嗎?

  網易牡丹江網友:擁有500平方米的和睡橋洞子的,一平均,就是人均“二百五”嘛。

  艷姿:租房過活的蟻民表示,若能生活在“平均”的世界裡就好了……

  支持

  獨生家庭“達標”?

  網易網友:我在北京,年收入7萬,無房。但父母在老家,月收入共五六千元,有兩套房。不過老家的房價很低,均價3000元左右。

  是非有公理:獨生子女家庭,哪個不是人均40平方米的?

  cmbc:村裡的人多在城市謀生,在工作地居住條件肯定不好,但大都在老家有自己的房子。

  思考

  “平均”有何意義

  回不去:這樣算“人均”沒什麼意義。目前貧富分化,豪宅與蝸居共存,人口密度在城市和農村也兩極化,空曠農宅和狹窄城市住房同在。絕大部分人都是“被住大房子”了。

  網易內江網友:全國有多少“房奴”,有多少打工仔在城市無居室,有多少男人無房結婚?這才是重點,而不是平均!

  樂觀一點:這個報告倒是從側面反映了社會資源分配的不平衡。

  建議

  應公布“中位數”

  首經貿老貓:為什麼不能公布“中位數”?

  網易東莞網友:統計“全國平均”不知道什麼用意,農村現在還存在住房難的問題嗎?恐怕多的是房子卻沒人住吧?要統計就統計城市的房子,而且要把在城市打工的農村人口算進去。

  信號

  樓市面臨“大跌”?

  網易網友:發布這數據,是為開征房產稅嗎?

  looking:這麼高的人均面積!樓市要降價了。

  小楷書匠:這個數據告訴我們房地產現在泡沫有多大。投資房地產的時段已經過去了。

  點評

  須防“平均陷阱”

  統計學上有個著名的“平均數陷阱”,“人均住房36平方米”掩蓋了人口大規模流動和社會財富分配不公導致的嚴重不均衡,不是指導決策而是在誤導決策。當前,房地產調控處於敏感時期,我們需要的不是“人均住房36平方米”的糊涂賬,而是分區域、分收入段、分工作性質對家庭住房情況進行細化統計分析。究竟樓市中有多少是剛性需求、有多少是投資性需求?哪些需求應該被抑制、哪些應該被滿足?必須有一個真實准確的答案。 ·張楓逸·

  點評

  樓市另一視角

  人均面積對公民個體來說幾乎沒什麼意義。在很多省市,農村人均住房面積都大於城市,但城市人不可能每天跑到農村去居住﹔租住在城市狹小空間的務工人群,也不可能住進有錢人的大別墅。對於這樣的現實,“人均”能有多少意義?相反,它還可能掩蓋一些真相。比如,掩蓋了社會弱勢群體的實際居住面積,就有可能影響到政府對弱勢群體的住房保障力度。

  如果“人均36平方米”接近真相,或許,它為我們提供了一個審視中國房地產發展的角度。一方面,公民住房在數量方面出現了可喜變化,但另一方面,住房“質量”———居住品質、住房公平等還存在改善的空間。今后,房地產發展應該從數量向“質量”轉變。·馮海寧·  專題整理 楊平

(責任編輯:聶叢笑、喬雪峰)
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