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房地產調控持續不斷 “外行”開發商加快撤離

2012年08月28日10:07    來源:北京青年報     手機看新聞

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  房地產調控持續不斷 此前殺入房地產“搶錢”的上市公司逐步退出——

  房地產調控持續不斷,之前因為房地產熱而進入這一行業的不少上市公司也開始逐步退出,房地產開發已經過了人人都想分一杯羹的時期。而不少主業是地產的公司,則開始四處尋出路,頻頻涉礦。

  2012年上半年,全國房地產市場公開的規模股權交易達到了51宗,已經公開的總交易額就達到了205億,同比2011年上半年的42宗131億上漲了21%及56%,股權變動明顯增加。根據統計,房地產調控以來,先后有中弘地產、ST珠江、萊茵置業、鼎力股份、華業地產等10余家地產公司涉礦。

  而與此同時,此前殺入房地產“搶錢”的上市公司也在加快撤離。在2009-2010年房地產暴漲時期,華菱鋼鐵、春蘭、上海申達紡織、四川水井坊、西部礦業、中衛脈等一批電信、鋼鐵、制酒企業紛紛涌入房地產業,希望能在快速增長的市場中分一杯羹。但是在最近部分企業明顯加速了脫離地產、回歸本職的步伐。

  水井坊發布公告稱:擬剝離郫縣房地產開發項目為此授權管理層聘請中介機構進行資產評估,並擬訂相關剝離方案。水井坊還打算將旗下另外一家房地產公司興千業收回政府欠款后清算注銷。公司董秘接受採訪時稱,公司將專注酒類業務,不再從事房產業務。

  天富熱電也明確表示,公司以4.02億元的價格將旗下的天富房產100%股權轉讓。轉讓完成后,天富熱電業務將不再涉足房地產。根據統計,包括東方航空、西部礦業、江蘇舜天、酒鬼酒業、安徽金種子等主業非地產業務的公司,都在從該領域撤資或減少相關資產配置。

  “淡季下,外行會感覺更冷,在目前市場情況下,深耕房地產的標杆企業還難免虧損。很多外行企業明顯風險更大。既然盈利前景不明朗,不如趕快乘目前資產貶值不多,回收成本。”中原地產研究總監張大偉表示。

(來源:北京青年報)

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