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8月廣州樓市成交量價齊降 房管局回應上漲說

賴偉行 穗房宣

2012年08月31日08:16    來源:廣州日報     手機看新聞

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廣州樓市權威數據的發布今后將會更為及時,以為市民購房提供准確的決策參考。廣州市房管局相關負責人透露,為了以正視聽,今后廣州房管局的每月樓市報告將提前至下月5日或之前發布。

  廣州樓市權威數據的發布今后將會更為及時,以為市民購房提供准確的決策參考。就在“金九銀十”樓市促銷季大幕即將拉開之際,昨日,在廣州市房博會新聞發布會結束之后,廣州市國土房管局自有月度樓市報告以來,首次提前至月底即發布當月數據。數據顯示,廣州樓市本月量價齊跌,明確否定了部分稱廣州樓價正在漲價的聲音。

  廣州市房管局相關負責人透露,為了以正視聽,今后廣州房管局的每月樓市報告將提前至下月5日或之前發布。另外,將於下月14~16日舉行的今年房博會除了將展出150個樓盤外,更將把下月向中低收入住房困難家庭推出的所有廉租房和經濟適用房的樣板房搬到廣交會琶洲展館現場。

  而針對近期備受關注的房產稅試點問題,廣州市國土房管局相關負責人稱,目前,尚未收到廣州要開征房產稅的信息,該局也暫時未對房產稅進行研究。

  本月樓價環比跌3.7%

  過去,廣州市國土房管局發布月度樓市報告並沒有固定的時間,有時候發布時間晚至下一月的下旬,而在此之前,各類中介或者房產網站就已“炮制”出各自的樓市報告,數據大多各不相同,有時候更與房管局最終公布的數據南轅北轍。

  “今后,我們會盡早發布一手樓市數據。”廣州市房管局相關負責人表示。

  房管局昨日公布的數據顯示,廣州8月新建商品住宅網上簽約面積72.07萬平方米,同比增加51.9%,環比減少9.5%﹔網上簽約均價13780元/平方米,同比下降3.2%,環比下降3.7%,成交呈現明顯量價齊降的狀況,與記者實地探訪樓市情況基本吻合。這也是自今年3月以來,廣州樓價首次出現同比或環比均下降的情況。而從中心六區和外圍四區看,中心區樓價仍然較穩,本月網簽均價為22139元/平方米,環比上漲2.2%﹔而外圍四區網簽均價則僅為10551元/平方米,環比下降了1.6%。

  今年首批經適房下月申購

  據介紹,下月開幕的房博會分為政府成就展和房地產企業展兩大部分。政府成就展部分包含七大展示區,其中保障性住房展區的主題為“住房保障、和諧人居”。

  廣州市國土房管局昨日披露,今年第二批廉租房意向登記將於9月21日結束,今年第一批經適房申購工作將於9月啟動。展區將展出4套待分配房源樣板房,包括澤德花苑(廉租房)、廣氮花園(廉租房)和龍歸項目(經適房2套)﹔5個待分配經適房項目沙盤模型,包括龍歸、南方鋼廠(一期)、廟頭、亨元和大沙東(預備項目)。這也將是廣州迄今最大型的保障房小區龍歸城首度展示其樣板房。

  此外,本次房博會還將展示市內15個城中村改造項目及“三舊”改造工作未來發展規劃。包括屬於舊村改造的獵德村、黃埔古村、裕安圍項目﹔屬於舊城改造的東濠涌、荔枝灣、沙灣古鎮項目﹔屬於舊廠改造的T.I.T創意園、太古倉碼頭、聯合交易園等示范項目。

  記者從廣州市國土房管局了解到,廣州已經出台了關於“三舊改造”的政策補充意見,其中提出實行差異化的舊村改造模式,控制全面改造“城中村”數量,規定屬於52條“城中村”且納入年度實施計劃的,可實施全面改造模式。

  據介紹,廣州“三舊改造”的新規進一步強調了保障村民意願,將申請改造村的重大事項決策村民同意改造比例提高至90%。

  房博會不拍土地拍房子

  據悉,本屆房博會將會推出“讓利一平米”購房優惠活動。由廣州市房地產行業協會推出的這一活動,將融入看樓專線、現場“特惠房拍賣”、置業大抽獎等活動等特色活動,市民可在展會前登錄廣州房協網站或廣州房博會官方網站,憑身份証及手機號碼網上登記參加現場看房購房優惠活動。

  另一方面,過去每屆房博會都將舉辦的經營性土地拍賣本次也將取消,改為現場以低價起拍開發商提供的房源,具體拍賣的項目和套數還有待主辦方最終公布。

(責任編輯:財經實習、喬雪峰)
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