北京:外地籍所購經適房遇銷售難題--財經--人民網
人民網首頁
人民網
人民網>>財經

北京:外地籍所購經適房遇銷售難題

2012年09月07日08:48    來源:京華時報     手機看新聞

  • 打印
  • 網摘
  • 糾錯
  • 商城
  • 分享
  • 推薦
  •    
  • 字號

  今年7月,豐台區的郝先生在辦理出售自家經濟適用房的過程中發現,按照現行的經適房管理辦法,他的戶口所在地山西臨汾無法給擁有北京房產的他開出出售經適房的必備証明,他無法出售自己的經適房。

  據了解,2005年6月,郝先生以工作居住証購進一套50多平米、位於豐台區長安新城的經濟適用房,今年7月,已經結婚的郝先生想賣掉該套經適房,買一套更大的房子,“不久后我們會有孩子,現在的房子太小了不夠住”。

  郝先生稱,他找到住房銷售中介幫忙出售房屋,在登記信息的過程中,他從中介處得知,出售經適房需要一張戶口所在地政府的住房保障辦公室開出的“放棄優先回扣証明”,如無此証明,無法出售經適房。“我隻知道,經適房滿5年后,交完土地出讓金就可以出售,怎麼會還要証明呢?”郝先生不解,他找到他的戶口所在地山西臨汾政府開辦此証明,臨汾政府告知,無法為外地房產開出此証明,“外地政府怎麼可能會給一套北京的房子開証明呢?”

  隨后,郝先生找到北京住房和城鄉建設委員會住房保障辦公室咨詢此事,辦公室稱,按照現行的經適房管理辦法,北京住房保障辦公室無法給外地戶口的郝先生開出証明。

  北京住房和城鄉建設委員會住房保障辦公室工作人員張先生稱,經濟適用房要出售,除滿足已購買5年期限外,還需戶口所在地政府開出的“放棄優先回扣証明”,“因為這個政策,我們無法給外地戶口的經適房開出証明,目前外地戶口購房人的經適房還不能出售”,張先生稱,這是政策上的一個漏洞,目前有一批人遭遇了這個問題,“現在隻能等,我們的監督處正在研究這方面的政策,新的政策出台后這個問題就能解決”,對於政策何時能出台,張先生稱並不知情。

  >>鏈接

  北京住房和城鄉建設委員會表示,2007年12月1日發布的《經濟適用住房管理辦法》第三十條規定,已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑証或房屋所有權証滿五年后,產權人如要上市轉讓經濟適用住房,需按原購房價格和出售價格價差70%補交土地收益等價款,就可以按市場價出售所購住房。(記者 王梅)

(責任編輯:聶叢笑、喬雪峰)
相關專題

24小時排行|新聞頻道留言熱帖