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當10塊錢隻能買一棵白菜 你還在等房價大跌?

2012年09月17日11:15    來源:揚子晚報     手機看新聞

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  近期,原本誰都能吃得起的大白菜忽然“身嬌肉貴”,短時間內價格翻番,有的地方甚至貴過肉價。和大蒜、綠豆、生姜、白糖等曾經出現的價格暴漲一樣,大白菜漲價的背后自然也離不開CPI高企的事實。

  任志強曾經說過:“吃的穿的用的全都呼呼往上漲,住的不漲,也不可能。”不可否認,調控已經扼住了房價上漲的喉嚨,但房價暴跌的可能性也不大。5月以來的市場表現也表明,調控仍在持續,但相對進入了一個穩定期,銷量平穩,部分樓盤已經取消優惠、止跌回漲。

  這幅漫畫名稱叫“穩中有升不放鬆”,顯然,調控的目標只是保持穩定,控制房價快速上漲,而絕非讓房價大降。

  你還在等什麼,等調控再出猛招?

  從2010年4月中旬以來,中央政府為調控房地產市場,行政與市場手段並用,在“限購”、“限貸”、房產稅等重磅炸彈接二連三地轟炸之下,房地產逐漸減緩了步子,降低了溫度。

  伴隨著調控效果顯現,地方政府財政壓力大增,隨之而來的是各地房地產政策微調蔚然成風。據統計,目前有逾30個城市進行了嘗試性的政策微調,內容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標准、稅費優惠以及購房補貼等,其中28個未被叫停。而被叫停的5個,主要涉及限購政策的鬆動。

  5月18日-20日,溫家寶總理在武漢召開六省經濟形勢座談會時,做了關於地產調控的最新表態,表示“要穩定房地產市場調控政策,嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策,採取有效措施增加普通商品房供給,繼續推進保障性安居工程建設,促進房地產市場平穩健康發展”。細心而敏感的地產界人士發現,以往通常政策表態的“堅持房地產調控不動搖”,被“穩定房地產調控政策”所取代,因此引發了市場各界對於樓市調控基本見底的猜測。

(責任編輯:聶叢笑、李海霞)
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