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三大地產龍頭前三季銷售表現不俗

2012年10月10日07:52    來源:中國証券報     手機看新聞

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  隨著樓市成交的回暖,開發商們年初制定的銷售目標現在看來已顯保守。招商地產(000024)公告,今年1-9月,公司實現簽約銷售面積172.94萬平方米,實現簽約銷售金額247.08億元。這意味著,招商地產今年前三季度已經完成全年210億的銷售目標。

  另外兩家房產龍頭亦表現不俗。萬科A(000002)公告,公司9月份實現銷售面積105.0萬平方米,銷售金額120.4億元。1-9月份,公司累計實現銷售面積907.9萬平方米,銷售金額963.2億元。保利地產(600048)9月份公司實現簽約面積78.55萬平方米,同比增長33.70%﹔實現簽約金額77.59億元,同比增長15.19%。2012年1-9月,公司實現簽約面積669.20萬平方米,同比增長34.03%﹔實現簽約金額756.28億元,同比增長32.04%。

  不過,由於5月開始的樓市成交回暖並未持續,招商地產今年第三季度的銷售已經出現環比下降。今年7-9月,招商地產實現簽約銷售面積56萬平方米,實現簽約銷售金額85.77億元。而今年第二季度的銷售面積為68.93萬平方米,簽約銷售金額為103.15億元。與二季度相比,招商地產今年三季度的銷售面積下降了19%,銷售金額下降了17%。

  近兩個月地廠商拿地積極性較高。招商地產9月至今已經拿下三幅土地。三幅地塊分別位於江蘇常州、江蘇蘇州以及上海,位於常州和蘇州的地塊為商住用地,位於上海的地塊為居住用地。三幅土地總共需交納土地價款21.1億元。而萬科A自2012年8月份銷售簡報披露以來公司新增加了9個項目﹔保利地產也在10日公告,公司通過挂牌方式取得北京市大興區生物醫藥基地12#、15#地塊成交總價13.8億元。土地用途為居住用地。

(責任編輯:薛白、喬雪峰)
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