2012年上海房地產信貸數據披露

人民網上海3月1日電 （記者 謝衛群）2012年末，上海主要中外資銀行房地產貸款余額10700億元，同比增長7.5%，增幅同比下降1.7個百分點。保障性住房等開發類貸款上升幅度較大。

2012年末，房地產開發貸款余額4544億元，同比增長17.3%，增幅同比上升2.5個百分點﹔余額比年初增加508億元，同比多增110億元。全年超七成（72%）的房地產貸款增量來自保障性住房等開發類貸款，開發類貸款增量佔比同比上升14.1個百分點。

2012年末，個人住房貸款余額5198億元，同比增長3.6%，增幅同比下降1.4個百分點。結構上，首套房貸款余額佔比87%，比年初上升4.5個百分點，表明去年滬上商業銀行的住房按揭貸款主要以解決剛性需求為主，貸款結構繼續優化。一手房貸款余額佔比59%，與2012年年初持平。

2012年末，上海地區房地產不良貸款余額41億元，不良貸款率0.38%，比年初下降0.02個百分點，低於全行業平均不良貸款水平。其中，個人房貸不良余額為25億元，不良率為0.41%。