6月13日晚，深深房A(000029.SZ)發布公告，公司股票將繼續停牌。事關資產規模龐大的中國恆大（03333.HK）以及國資上市房企深深房，預計重組時間不短。但摩根士丹利和美銀美林均十分看好是次重組，前者更是預測，恆大和深深房的重組將於年底完成。

據深深房公告稱“此次重大資產重組涉及深圳市國有企業改革，擬購買的資產規模較大，交易結構較為復雜，在收購的資產規模及范圍等方面具有一定的特殊性。”

據了解，深深房成立於1980年，不僅是深圳最早成立的國有控股房地產公司，還是最早的房地產上市公司之一，但近年來業務呈現萎縮狀態，亟待通過混改實現可持續發展。而中國恆大是中國房地產龍頭企業，去年銷量全國第一。截至去年底，恆大地產旗下房地產項目多達600多個，未來將全部注入深深房，雙方重組規模之大可見一斑。

“這次重組完成后，兩者規模和資源優勢將有效互補。也有利於提升國內上市公司質量，維護中小股東利益。”有市場分析師認為。據了解，恆大自2009年在香港上市以來，業績增長迅速且分紅穩定。本次重組完成后，恆大地產將成為上市公司深深房的全資子公司，按其此前的利潤預期，未來三年淨利潤累計將達數百億元，且每年將最少68%的淨利潤用於分紅。這可以有效提升上市公司中小股東收益。

雖然延期復牌，但深深房和恆大的重組並無停滯。今年1月24日，香港聯交所原則上同意了恆大分拆上市，跨境重組的境外監管因素已然消除。

6月2日，中國恆大公告稱，兩輪700億戰投已經全部到賬，引戰資金佔恆大地產的經擴大股權約26.12%。成功引戰不僅大幅降低恆大的負債率，同時也滿足了“維持一定水平公眾持股量”的要求，為重組工作掃平了障礙。

國際投行也對此次重組前景樂觀，美銀美林的最新研究報告指 “近期中國恆大的一系列資本運作，有助於降低其杠杆，也有利於恆大地產重組深深房”。其預計此方案很有機會在今年底前獲得批准，並認為這將使恆大進一步釋放價值，維持中國恆大“買入”評級，目標價20元。摩根士丹利的最新研報也預期，恆大今年年底將完成重組上市。

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