繼本月中旬公布66宗住宅用地供應計劃后，昨天市規劃國土委又公布了一批擬於近期挂牌出讓的住宅用地信息。這17宗住宅用地總建筑規劃面積約205萬平方米，總出讓起始價為411.67億元。其中13宗地塊為限房價地塊，3宗為共有產權房地塊。

　　從位置看，這17宗地分布較為廣泛，包括豐台4宗，分別位於白盆窯、郭公庄、石榴庄﹔昌平2宗，位於沙河、北七家﹔大興2宗，位於採育﹔順義8宗，分布在牛欄山、北小營、高麗營、后沙峪等﹔懷柔廟城也有1宗。

　　由於距離中心城區較近，南四環外的白盆窯2宗地塊頗受關注。信息顯示，這2宗地塊的交易起始價總額達到102.24億元。依照出讓條件，商品房銷售均價不超過67702元/平方米，且最高銷售單價不得超過71087元/平方米。此外配建的幼兒園、社區衛生監督所、派出所等將由競得人按標准進行建設，建設完成后無償移交豐台區相關主管部門，郵政所由郵政部門按成本價回購。

　　豐台區郭公庄村地塊起始交易價為32.77億元，該地塊的商品房銷售均價、最高銷售單價與白盆窯地塊一致。豐台另一處地塊位於南苑石榴庄，起始交易價為25.87億元，競得人需代建約10440平方米公交設施和300個社會停車位(最終以規劃審定為准)，並無償移交北京市公聯公路聯絡線有限責任公司。

　　此次昌平區擬出讓的地塊，1宗位於沙河鎮，商品房銷售均價不超過54197元/平方米，且最高銷售單價不得超過56907元/平方米，競得人對地上公建建筑規模的50%須自持，自持年限不低於20年﹔1宗地塊位於北七家鎮未來科學城南區，交易起始價為40.6億元。

　　17宗出讓地塊中，順義區成為供地大戶佔到8宗，是各區裡最多的。值得注意的是，其中3宗還是“共有產權住房”建設用地。如北小營鎮地塊，14.66萬平方米建筑面積將全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售價格為20000元/平方米(含全裝修費用)。后沙峪鎮地塊約7.66萬平方米建筑面積，也將全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售價格為27000元/平方米(含全裝修費用)。另一處位於順義新城第13街區的地塊，4.17萬平方米建筑面積全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售價格為24000元/平方米(含全裝修費用)。這些“共有產權住房”將結合房屋樓層、朝向、位置等確定每套房屋的銷售價格，價格浮動范圍為±5%。

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