2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布2月的貸款市場報價利率（LPR）。其中，1年期LPR為4.05%，較上月下調10個基點﹔5年期以上LPR為4.75%，較上月下調5個基點。這是自去年8月央行改革完善LPR形成機制以來，1年期LPR的第三次下調，5年期以上LPR的第二次下調。

　　“2月3日，央行7天期和14天期逆回購利率均下調10個基點﹔2月17日，1年期中期借貸便利（MLF）利率同樣下調10個基點。公開市場政策利率的接連下調，讓市場對本次LPR下調有比較充分的預期。”東方金誠首席宏觀分析師王青解釋說。

　　央行近日發布的《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》（以下簡稱“報告”）表示，科學穩健把握逆周期調節力度，穩健的貨幣政策要靈活適度，加強逆周期調節、結構調整和改革的力度，保持物價水平基本穩定。

　　“LPR下調釋放了強化逆周期調節的信號，將帶動企業貸款利率繼續下行，有助於在新冠肺炎疫情防控的關鍵階段，為復工復產的民營、小微企業提供更多金融支持，降低實體經濟融資成本。”國家金融與發展實驗室特聘研究員董希淼說。

　　5年期以上LPR是企業中長期貸款的定價基准，也是個人住房按揭貸款的定價基准。有人擔憂這會不會對房地產市場產生較大刺激？

　　對此，央行發布的報告表示，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

　　“5年期以上LPR下行幅度較小，反映了堅持不將房地產作為短期刺激經濟手段的政策思路。此外，在基建補短板、支持制造業中長期貸款的背景下，作為中長期貸款的定價基准，5年期以上LPR需要下行來引導中長期貸款利率下行。”中信証券研究所副所長明明說。

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