人民網北京9月23日電  “企業和銀行，都需要適應變化，需要進一步細分區域和市場，做精產品，做優品牌，來推動房地產業的平穩健康發展。”一位金融機構負責人在“資信二十年峰會”上表示。

近日，工、農、中、建四大國有銀行廣東省分行、廣州分行等機構聯合公布“第二十屆（2021年度）廣東地產資信20強”名單。碧桂園、雅居樂、美的置業、華發實業、敏捷等20家企業獲評。

據了解，“廣東地產資信20強”評審始自2001年，此后每年根據情況做出調整，聯合向社會公布廣東資信實力強、綜合信譽好的房企，今年是第20年。

有關業內人士認為，在“三條紅線”等政策背景下，“資信”企業有助於推動銀企共贏，推動房地產業平穩健康發展。資信強企注重與上下游、產供銷有效銜接，推動了相關產業的快速發展，著眼於品質的提升，推動滿足了人民群眾日益增長的美好居住需求，推動了城市人居建設的不斷向前發展。

有銀行領導介紹說：“廣東地產資信20強”進入第20年，見証了廣東房地產企業的成長歷程，推動了廣東房地產行業的交流及合作，並與相關業界攜手推動廣東省房地產行業的健康持續發展。

中地會理事長、評審會秘書長徐靜表示，規模大不等於資信強，“不能讓‘撐死膽大者’大行其道，鼓勵的不是那些，不停利用超高杠杆，制造規模虛高泡沫的房企。”立足新發展階段，房地產行業面臨新的挑戰，企業應立足於提升品質，注重滿足剛需。

徐靜表示，引導房企回歸誠信，確保消費者利益，讓幾大金融機構資金穩健安全地注入到大眾喜愛的項目去，是資信評審的初心。

“資信”二十年峰會上，中國城市和小城鎮發展改革中心原主任李鐵發表演講，認為企業需要重視的是改善型需求和剛需。國家信息中心電子政務工程中心總工劉增明說，數字化轉型是今天的大時代、大背景，要站在歷史的新高度看未來的世界，企業的發展要與之適應，滿足人民群眾新的需求。

還有銀行領導表示：“企業和銀行，都需要適應變化，需要進一步細分區域和市場，做精產品，做優品牌，來推動房地產業的平穩健康發展。”“本次峰會主題是‘穩健發展，資信二十年’，體現了當前房地產金融審慎管理的政策導向，實踐也已証明，隻有經營穩健、資信優質的企業才能保持持續發展。”

從去年和今年上半年情況看，“資信20強”企業注重在政策支持的方向上實現新一輪發展。從資金鏈上看，在行業整體信貸收緊環境下，除按揭受到影響外，資金總體較寬鬆，企業融資結構合理。有專家表示，隨著房地產行業進入平穩發展階段，行業整體從土地紅利、金融紅利向管理紅利轉變，對企業塑造全方位核心競爭力提出了更高的要求。

對此，有銀行方面在峰會上表示，在變化的環境中，將重點支持符合國家調控政策的、滿足剛需的住宅項目，積極穩妥推進安居工程、保障房建設。（實習生秦琪兒）

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