深圳新地王楼面价每平米18875元

2009年09月11日09:04  来源:《中国证券报》

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  9月10日下午,深圳招商华侨城投资有限公司以5.3亿元的总价拿下深圳宝安区尖岗山居住用地,楼面地价18874.64元/平方米,地面地价22649.05元/平方米,刷新了深圳土地出让单价的最高记录。据了解,该地块位于深圳的豪宅片区宝安区尖岗山,占地面积23401平方米,建筑面积28080平方米,容积率不超过1.2,起拍价为3.8亿元。

  此次土地拍卖吸引了上海城峰置业、深圳招商华侨城、深圳红树西岸、金地集团、中信华南等五家开发商参与,竞价主要集中在上海城峰与招商华侨城之间。

  深圳招商华侨城投资有限公司代表表示,尖岗山地区经过招商华侨城五年来在环境、商业、社区配套、教育文化等方面的运营,已经确定了深圳居住环境的标杆,文化、艺术配套等等非物质文化使得尖岗山片区成为非常适宜居住的地方。

  据了解,尖岗山片区位于宝安区,地理位置优越,并统一规划为低密度高档住宅区,该地块东边目前在售的别墅项目曦城占地面积2.3平方公里,容积率只有0.5,号称华南地区首个超大规模低容积率的顶级别墅区。据了解,曦城2期别墅实现的价格为联排别墅均价在3.3万-3.8万元/平方米之间。

  早在2003年和2004年,招商地产联手华侨城共耗资22 .65亿元两次在尖岗山拿下总占地面积超过60万平方米的曦城别墅地块,其中第二次拿地的楼面价为8575元/平方米。(记者 万晶)

(责任编辑:聂丛笑)

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