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巨额侨汇疑在沪浙炒房 外管局密切监测资金动向
  2006年04月30日08:11 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  “不排除侨汇增长与房价波动之间存在一定联系的可能。”在昨天发布的国际收支报告中,国家外管局首次就巨额侨汇与房价上涨之间的关系提出疑问。

  随着最近国内楼市再次升温,房地产业的资金动向成为国家外汇管理局重点监测的四大领域之首。昨天,外管局发布《2005年中国国际收支报告》,房地产业被高度关注。

  统计显示,2005年度,从境外流入中国的侨汇达到174亿美元,占个人跨境经常转移收入的67%;侨汇资金主要来自美国和香港地区,占全部侨汇的50%以上;侨汇的流向主要是广东、浙江、上海和福建四省市,占全部侨汇的80%以上。

  外管局分析称,近年来,广东、福建的侨汇资金流入规模保持稳定,年增幅很小,而浙江、上海的侨汇年增幅均在40%以上,恰恰上海和浙江的房地产价格波动远高于广东和福建。

  此外,对外资在中国房地产业的推波助澜,国家也将不再听之任之。

  上周六,外管局资本项目司副司长孙鲁军在一个高级别的论坛上表示,外管局高度关注外资对房地产投资的猛增,并且正在进行研究。此外,孙鲁军还以学者身份发表了一篇4300字的论文,就外资流入房地产业的渠道、形式、影响和原因进行了详细的论述,并提出了五项政策建议。国家统计局新闻发言人郑京平也公开表示,有必要调整外商直接投资进入房地产领域的政策。

  与此同时,国务院发展研究中心金融所所长夏斌称,央行在限制国际投机资金从“前门”流入的同时,却忽视了房地产这个“后门”,应尽快出台针对外资进入房地产市场的限制政策,堵住这个“后门”。

  在去年11月外管局发布的首份国际收支报告中,房地产业领域的外汇资金流动并不是重点,但这一次,外管局把它放到了“进一步规范资金流入,维护国家经济金融安全”的高度。其余3个重点监测领域分别是个人外汇交易领域、跨境关联交易和离岸账户的资金流动情况。(记者 李若愚)

来源:北京晨报 (责任编辑:李丹)
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